بوابة روز اليوسف

بوابة روز اليوسف

20 نوفمبر 2019 - 17 : 6   Facebook twitter Youtube   RSS
بوابة روز اليوسف
رئيس مجلس الإدارة
عبد الصادق الشوربجي
رئيس التحرير
أيمن عبد المجيد

من أصحاب الشكوى إلى رئيس الوزراء.. نرجوكم!

15 يوليو 2018



رؤوف عبيد
بقلم : رؤوف عبيد

وردت إليّ شكوى من حاجزي شقق أحد أبراج الهيئة القومية لسكك حديد مصر، والمملوكة لها بمدينة المنيا، مطالبين بتوصيل شكواهم للسيد معالي رئيس الوزراء ووزير الإسكان المهندس مصطفى مدبولي، ومفاد هذه الشكوى أن هناك برجا سكنيا تم إنشاؤه بمدينة المنيا مملوكا للهيئة القومية لسكك حديد مصر، حيث إن البرج تم إنشاؤه وفق رخصة بناء رقم ١٠٥ لسنة ٢٠١٦ صادرة من مجلس مدينة المنيا محافظة المنيا.

ثم تم تقديم ملف تعديل رخصة البناء إلى مجلس مدينة المنيا مشتملا على كافة الأوراق المطلوبة بما فيها وثيقة التأمين وكذا الرسومات مختومة من كل من المجمعة العشرية والمكتب الهندسي والاستشاري والوحدة الاستشارية بجامعة المنيا التي قامت بعمل تقرير للمبنى أكدت فيه سلامته، وقامت الهيئة من خلال مفوضها بالشروع في العمل بعد انتهاء الفترة الزمنية القانونية المسموح بها للرد على طلب تعديل الرخصة من الجهة الإدارية، لكن مجلس مدينة المنيا رفض تسليم المفوض رخصة التعديل الصريحة أو الضمنية، بما يخالف قانون البناء، وأسفر عن تضرر عدد من حاجزي هذه الشقق بسبب عدم موافقة مجلس المدينة على توصيل المرافق للبرج المشار إليه، بحجة مخالفته لرسومات التراخيص التي حصلت عليها الهيئة القومية لسكك حديد مصر وتم حرير محضر بذلك.

وقالوا في شكواهم أنه على الرغم من أن الجهتين حكوميتان، إلا أن ذلك لم يمنع الجهتين من تحرير محاضر متبادلة، فالمالك للبرج هو الهيئة القومية لسكك حديد مصر، والجهة التي حررت المحضر هي حي شمال التابع لمجلس مدينة المنيا، وقامت الهيئة من خلال مفوضها بإحالة الأمر إلى رئيس لجنة متابعة تطبيق القانون المهندسة نفيسة هاشم لإبداء الرأي، وإصدار الرأي هنا يعني أمرين لا ثالث لهما، أما إصدار رخصة التعديل صريحة أو ضمنية، ويعني ذلك ترفيق البرج، وبالتالي يتم استكمال إجراءات إبرام العقود للحاجزين، وأما عدم إصدار رخصة التعديل، وهذا يعني عدم توصيل المرافق ويعني تكبد الهيئة خسائر طائلة، لأن البرج سيكون خارج الإطار القانوني، ولن يتم التعامل معه لأنه أصبح برجًا مخالفًا، وسترد الأموال التي تم تحصيلها إلى الحاجزين.

وأضافوا في شكواهم أن الهيئة القومية لسكك حديد مصر قامت من خلال مفوضيها بتسليم الملف كاملا بتعديل الرخصة وفقا للقانون، وقدمته لمجلس مدينة المنيا للحصول على رخصة التعديل، الا أن هذه الأوراق ضاعت من مجلس مدينة المنيا، وطالبوا المفوض باستخراج أوراق جديدة، ما أسفر عن ضياع وقت طويل، وبالفعل قامت الهيئة من خلال مفوضها بتقديم أوراق جديدة، وبقيت هذه الأوراق الجديدة والقديمة في حوزة مجلس المدينة دون الفصل فيها أكثر من ٣٠ يوما وما زالت في حوزتهم، وهي الفترة القانونية إلى يجب على الجهة الإدارية الرد بالرفض أو القبول، وعدم الرد خلال هذه الفترة يعد بمثابة الموافقة الضمنية على رخصة التعديل، وعلى المالك البدء في العمل وإخطار المحافظ بالبدء في الأعمال، وهو ما تم بالفعل وهذا ما نص عليه قانون البناء ١١٩ لسنة ٢٠٠٨.

وأشاروا إلى أنه طبقا لهذا القانون يحق للمالك الحصول على الرخصة سواء الضمنية أو الصريحة، ويكون من حق الحاجزين أيضا توصيل المرافق إلى البرج الذي تم الانتهاء من إنشائه، وفي حالة عدم حصول المالك على الرخصة الضمنية أو الصريحة سيؤدي ذلك إلى نشوب العديد من الخلافات والقضايا بين كافة الأطراف، وقد تظل هذه القضايا سنوات طويلة في أروقة المحاكم، لذلك هم يستغيثون بالسيد رئيس الوزراء ووزير الإسكان لإنهاء خصومة هاتين الجهتين الحكوميتين، وإنهاء الأمر بالشكل الودي والمطابق للقانون أيضا.

انتهت الشكوى ولم يبق لنا إلا التشديد على أهمية التنسيق بين الجهات الحكومية، خاصة فيما يتعلق بمصالح المواطنين ونتوجه بهذه الشكوى للزميل الخلوق الأستاذ هاني يونس المستشار الإعلامي للسيد معالي رئيس الوزراء لعرضها على سيادة، وكذا المهندسة نفيسة هاشم وكيل أول وزارة الإسكان والمشهود لها بطهارة اليد وإتقانها في عملها لحل هذه المشكلة علما بأن الأوراق تم تقديمها إلى لجنة تطبيق القانون بتاريخ ١٠ يوليو الجاري تحت رقم ٢٧٩٣حفاظا على المال العام من الإهدار، وكذا حقوق الحاجزين في الحصول على وحدة سكنية مرفقة بالماء والغاز والكهرباء، وأسوة بالأبراج المجاورة لها، والمملوكة أيضا للهيئة القومية لسكك حديد مصر.

 

[email protected]
 





التعليقات



اخر مقالات للكاتب

مجلة روز اليوسف
مجلة صباح الخير
روز اليوسف اليومية

بنك

الشهادات الثلاثية

مركز الأشعة التداخلية

شركة تطوير مصر

شركات مجموعة سعد الدين

بنك الامارات دبي الوطني

الشائعات
  • الأكثر قراءة
  • إخترنا لك

المنتخب الاولمبي

بنك قناة السويس

اعلان البركة