تفاصيل المخطط النهائي لتطوير جزيرة الوراق (صور)

نشرت صفحة منسوبة لوزير النقل اللواء كامل الوزير المخطط النهائي لتطوير جزيرة "الوراق" والمزمع البدء في تنفيذه خلال أيام بحسب مانشرته الصفحة.

وأشارت الصفحة إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية استحوذت على 300 فدان من الأراضى الواقعة بجزيرة الوراق مقابل صرف تعويضات للملاك، وخلال الفترة القادمة تسترد الهيئة حوالى 200 فدان أخرى فى اطار خطة الدولة لتطوير الجزيرة.

بلغت التعويضات التى صرفتها « هيئة المجتمعات العمرانية»، لملاك أراضى جزيرة الوراق حوالى المليارى جنيه، منها 980 مليون جنيه تعويضات نقدية من موازنة الهيئة للعام المالى المنتهى 30 يونيو 2019.

المخطط العام لتطوير الجزيرة..

تم تخطيط الجزيرة الى 22 منطقة :
- 6 مناطق استثمارية
- منطقتان استثماريتان متميزتان (أبراج)
- منطقة مولات تجارية
- منطقة اسكان متميز
- سنترال بارك (حديقة مركزية)
- مناطق خضراء مفتوحة
- 2 مارينا
- واجهه نهرية سياحية
- مدينة ثقافية
- كورنيش سياحى
- منطقة اسكان استثماري ذو طبيعه خاصة
- حرم محور روض الفرج المُعلق
- طريق ومسارات مشاه

المرحله الأولى فقط تتخطى تكلفتها 1.1 مليار دولار ما يوازي (١٧.٥ مليار جنيه) :
- 1.1 مليار جنيه للمناطق الخضراء والمفتوحه
- 4 مليار جنيه تكلفة المرافق والترفيق
- نصف مليار جنيه تكلفة شبكة الطرق
- 5 مليار جنيه تكلفة انشاء 10.000 وحدة سكنيه
- 7 مليار جنيه قيمة التعويضات للأهالى

التعويضات مُقسمة على النحو التالى :

- 6.5 مليار جنيه قيمة تعويض مُلاك الاراضى الزراعية ونزع ملكيه الاراضى الزراعية التمليك والايجار.
- 141 مليون جنيه تعويض ملاك الوحدات السكنية التمليك.
- 353 مليون جنيه تعويض ملاك الوحدات السكنيه الايجار.

حددت الدوله متمثله فى وزارة الاسكان ٣ خيارات للاهالى :

١- صرف تعويضات مادية مقابل بيع الاراضى للدولة
٢- الانتقال الى احد المدن (القاهره الجديدة - بدر - 6 اكتوبر)
٣- إعاده تسكينه مره اخري بالجزيرة بعد تطويرها على أعلى مستوى وبناء مساكن تراعي المعايير الدوليه.

مخطط التطوير تنفذه بالكامل الدوله المصرية مُتمثلة فى وزاره الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانيه، وهو ضمن المشروع القومى "مصر بلا عشوائيات" لتطوير ورفع كفاءه المدن والمناطق الغير مخططه لتليق بجموع الشعب المصرى خاصة المناطق المميزه الواقعه على نهر النيل مثل مثلث ماسبيرو وجزيره الوراق وكورنيش النيل، كما تقوم الدولة حاليا بتطوير منطقة سور مجرى العيون وبحيرة عين الصيرة وهضبة الأهرام وغيرهم من المناطق.

تُقدر الايرادات الكلية للمشروع بحوالى 122.5 مليار جنيه.