بركات: مبادرة المركزي للتمويل العقاري تنشط السوق

كتب - عبد الوكيل أبو القاسم

رحب مدحت بركات رئيس حزب أبناء مصر بمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري مؤكداً أن هذه المبادرة ستنشط حركة السوق العقاري خلال العام المقبل بالتزامن مع مشروعات العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة وستجعل السوق بعيدا تماما عن الفقاعة العقارية التي عانى منها القطاع خلال ما بعد ٢٠١١

 

 

وأضاف بركات في بيان له أن مبادرة البنك المركزي توسع من العملاء بالنسبة للمطورين لأن السوق كله يعمل حاليا على نسبة ٥٪ من العملاء لأن المطور مهما بلغت قدرة شركتها وملاءتها المالية لا يمكن أن تبني مشاريع للطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة بمقدم بسيط وتقسيط على ٢٠ سنة كالدولة

 

وأشار بركات إلى أن مبادرة البنك المركزي بشأن تخصيص ٥٠ مليار جنيه للتمويل العقاري للفئات المتوسطة وفوق المتوسطة ستقضي على أزمات السكن في مصر لمدة ٥٠ عاما، بل سيكون متاحا لأي مواطن تملك وحدة سكنية بدلا من إيجارها لأن التمويل العقاري سيكون بالتقسيط  على ٢٠ سنة وبمقدم ٣٠٪ وفائدة لا تزيد على ١٠٪

 

جدير بالذكر  أن طارق عامر، محافظ البنك المركزي، أعلن  تفاصيل المبادرة الثالثة لدعم الطبقة المتوسطة بالقطاع العقاري والتي أقرتها الحكومة بالتعاون مع “المركزي”.

 

وقال عامر إن المبادرة تتضمن إتاحة 50 مليار جنيه تمويلا تستفيد منه أسر الطبقة المتوسطة بإتاحة التقسيط بوحدات الإسكان العقاري حتى 20 عاما وبسعر فائدة 10% .

 

وأضاف محافظ البنك المركزي أن هذا التمويل سوف يُتاح للوحدات السكنية حتى مساحة 150 مترا مربعا.

 

وأوضح أن التمويل العقاري في البنوك المصرية ضئيل جدا، ولذلك فهناك فرصة بهذه المبادرة لزيادة التمويل العقاري، والدولة أقامت مشروعات كبرى وتم إنشاء عدد كبير جدا من الوحدات ولهذا يمكنهم الاستفادة من هذه المبادرة.

 

وأشار إلى أن القطاع المصرفي في وضع طيب جدا يتيح له توفير أي تمويل مطلوب للتنمية.