القصة الكاملة لأزمة سحب أرض نادي الزمالك بأكتوبر

لا حديث يعلو فوق أزمة سحب أرض نادي الزمالك بحدائق أكتوبر، بعدما فوجئ الجميع بنزول لجنة رسمية إلى الأرض وتنفيذ قرار السحب.

 

وبتاريخ 18 أغسطس 2025، فوجئ العاملون باللجنة التي طلبت منهم الانسحاب من الأرض لتنفيذ القرار، وبالفعل انسحبت معدات البناء بالكامل.

 

العمل بالموقع قانوني

 

وخرج على الفور هشام نصر، عضو مجلس إدارة نادي الزمالك، بتصريحات نارية أعلن خلالها أن المجلس تفاجأ بقرار وزارة الإسكان بسحب أرض نادي الزمالك بحدائق أكتوبر، دون إخطار رسمي أو توضيح الأسباب، مشيرا إلى أن العمل جاري على الأرض لإنشاء 24 ملعبا.

 

وأكد هشام نصر حينها أن النادي يمتلك التراخيص القديمة التي تتيح له استكمال المشروع، وأن الأدارة لديها خطاب رسمي من وزارة الإسكان يفيد بمد مهلة تعديل التراخيص لمدة عام كامل، وأن العمل بالموقع قانوني.

 

 

استغاثة شيكابالا

وخرج محمود عبد الرازق "شيكابالا" قائد الزمالك السابق، باستغاثة إلى الرئيس عبد الفتاح السيسي، في رسالة عبر صفحته الرسمية على موقع "فيسبوك"، وطالب بدعم نادي الزمالك، مؤكدًا أن النادي يمثل جزءًا أصيلًا من القوة الناعمة المصرية.   

وجاء نص رسالة شيكابالا كالتالي:

 

"فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، بصفتي أحد أبناء نادي الزمالك العريق، يشرفني أن أرفع إلى سيادتكم هذه المناشدة، ونحن نتابع يومًا بعد يوم الجهود العظيمة التي تبذلها الدولة المصرية تحت قيادتكم الرشيدة، من أجل ترسيخ مكانة مصر وتعزيز قوتها في مختلف المجالات.  

 

وكما أوليتم اهتمامًا كبيرًا بتعزيز القوة الناعمة لمصر، فإن نادي الزمالك بما يمتلكه من تاريخ مشرف وقاعدة جماهيرية واسعة داخل مصر وخارجها، يُعد ركيزة مهمة من ركائز هذه القوة الناعمة التي ترفع اسم الوطن عاليًا.  

 

وإيمانًا منا بالدور الوطني والرياضي والثقافي الذي يقوم به النادي، فإننا نلتمس من سيادتكم توجيه الرعاية والاهتمام اللازمين، بما يمكن نادي الزمالك من الاستمرار في أداء رسالته ودوره الوطني، ومواصلة مسيرته بما يليق بمكانته وبجمهوره الوفي.  

 

كما نوجه رسالة إلى جماهير نادي الزمالك الكرام، بضرورة التكاتف والالتفاف حول ناديهم في هذه المرحلة الدقيقة، وتغليب المصلحة العامة للنادي فوق أي اعتبارات أو خلافات شخصية، بما يعكس دائمًا صورة الوفاء والانتماء التي عُرف بها جمهور الزمالك العظيم".

 

 

الأوراق سليمة

 

وعلق أحمد حسام ميدو، عضو لجنة التخطيط السابق بنادي الزمالك، على أزمة سحب أرض نادي الزمالك بحدائق أكتوبر عبر حسابه الرسمي على منصة "إكس"، وقال إنه تأكد من صحة معلوماته حول أزمة محاولة سحب قطعة الأرض المخصصة لفرع النادي في 6 أكتوبر من أكثر من جهة، مشددًا على أن الزمالك يسير وفق إجراءات قانونية صحيحة، وأن جميع أوراقه سليمة.

 

وقال ميدو: "قبل ما أتكلم عن موضوع محاولة سحب قطعة الأرض المخصصة لنادي الزمالك لفرع ٦ أكتوبر تأكدت من صحة معلوماتي من أكثر من جهة".

 

وأضاف: "أوراق الزمالك كلها سليمة ولسه دافع رسوم المزايا التي حصل عليها سواء بزيادة نسبة البناء أو زيادة عدد الأدوار في المباني، والزمالك استلم خطاب بمد الفترة المسموح بها للانتهاء من المرحلة الأولى للمباني وهي 30٪ من نسبة المباني".

 

وواصل: "الزمالك مستلم الأرض دي من 2004 وماحدش حط فيها مسمار وماحدش كان عنده مشكلة أبداً، ودلوقتي لما الزمالك ابتدى شغل وابتدى يتعاقد على 27 ملعب وابتدى يدخل منها فلوس ويقف على رجله ومش محتاج دعم من حد، وده اللي كل الزملكاوية بيحلموا بيه من سنين علشان نقدر ننافس وننتظم في دفع المستحقات للاعبين والموظفين في النادي وأخيراً نستقر، بعتوا الناس توقف الشغل وتسحب الأرض”.

 

وختم حديثه قائلًا: "معايا كل الأوراق والمستندات اللي بتثبت أن كل إجراءات الزمالك صحيحة، وبنناشد المسؤولين دعم الزمالك بالقانون وأن يضعوا أي شخص بيحارب النادي عند حده. عندي ثقة كبيرة أن المسؤولين هيدعموا النادي وأنهم عارفين مدى أهمية هذا المشروع بالنسبة لاستقرار النادي ومستقبله".

 

الزمالك يصدر بيانه الأول

 

وبعد ما يقرب من 24 ساعة كاملة، كسر مجلس الزمالك حالة الصمت وأصدر بيانا رسميا أكد خلاله أنه في حالة انعقاد دائم ومستمر لبحث الأمر الخاص بقيام جهاز حدائق أكتوبر بسحب أرض نادي الزمالك الجديد، رغم حصول النادي على كافة التراخيص والتصاريح اللازمة لأعمال البناء والتشييد، والتي تثبت صحة موقفه.  

وشدد مجلس إدارة الزمالك على أنه جارٍ العمل على قدمٍ وساق ويتم التواصل مع كافة الجهات المعنية والقيام باتخاذ كافة التدابير التي من شأنها الحفاظ على حقوق النادي وأعضاء جمعيته العمومية وجماهيره مع موافاة جماهيره وأعضاء جمعيته العمومية بالتطورات أولًا بأول، والتأكيد على أن مجلس إدارة نادي الزمالك غير مسؤول عن أي تصريحات تتعلق بالأمر تُنشر أو تتداول خارج المنصات الرسمية الصادرة عن النادي.  

وناشد مجلس إدارة النادي، جماهير النادي الوفية بعدم الالتفات لأي أخبار تنشر خارج المنصات الرسمية للنادي، والتي تهدف لنشر معلومات مغلوطة لبث الفتنة بين صفوف جماهيره.

 

الإسكان: لا يوجد أي تقدم في الإنشاءات 

 

وأصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بيانا توضيحيا مدعوما بفيديو يوضح حجم إنجاز المنشآت وجاء نصه كالآتي:

 

 

فيما يخص قرار سحب الأرض المخصصة لنادي الزمالك بمدينة حدائق أكتوبر، فقد تم تخصيص الأرض لنادي الزمالك منذ عام ٢٠٠٣، وتم منح جميع المهل اللازمة والتيسيرات، وفي عام ٢٠٢٠ تم صدور قرار بإلغاء تخصيص الأرض لعدم اثبات الجدية في التنفيذ. 

 

وفي عام ٢٠٢١ وجه فخامة السيد رئيس الجمهورية دعمًا لقطاع الرياضة والمشتركين في النادي، بالآتي:

 

- قيام وزارة الإسكان منح نادي الزمالك مدة عامين كمهلة إضافية أخيرة لنهو كافة الإنشاءات واستكمال جميع الأعمال على قطعة الأرض المذكورة.

 

- مع أخد التعهدات اللازمة على النادي بأيلولة قطعة الأرض بما عليها لجهاز مدينة حدائق أكتوبر حال عدم الالتزام بتنفيذ ذلك بكل دقة.

 

تم انتهاء المهلة الممنوحة لنادي الزمالك في ١٠ نوفمبر ٢٠٢٣ وكانت نسبة إنجاز الأعمال في ذلك الوقت لا تتعدى ١٪؜ من المشروع.

 

وبتاريخ ٤ /٤/ ٢٠٢٤ أرسل نادي الزمالك خطابًا متضمنًا برنامج زمني مكثف لتنفيذ كافة عناصر المشروع مع تعهد النادي بالالتزام بالمدة المذكورة في البرنامج والذي ينتهي في يوليو ٢٠٢٥، وتضمن خطاب النادي أنه وفي حالة عدم الالتزام بالمدة المذكورة تؤول الأرض وما عليها من مباني لجهاز مدينة حدائق أكتوبر.

 

وبالمتابعة الدورية تبين أنه لا يوجد أي تقدم في نسب إنجاز الأعمال مما يدل على عدم الجدية في التنفيذ، وفي ٤ يونيو ٢٠٢٥ تم مخاطبة نادي الزمالك بأنه جاري اتخاذ الاجراءات القانونية اللازمة لتنفيذ سحب قطعة الارض بما عليها نظرا لعدم الالتزام بالتنفيذ خلال مهلة العامين، وبناءا عليه صدر قرار سحب الأرض في ١١ يونيو ٢٠٢٥، وتم تنفيذ القرار في ١٩ أغسطس ٢٠٢٥.

 

وبالنسبة للخطاب الصادر من السيد مستشار فخامة رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني، بتاريخ ٤ أغسطس ٢٠٢٥، فإنه قد صدر بعد صدور قرار السحب لذا فإن الرأي الذي قد صدر فيه في غير محله وذلك بناءا على إفادة سيادته بذلك".