‏TRUST العقارية للتنمية وإدارة المشروعات صرح كبير فى عالم التسويق العقارى

تشهد السوق العقارية فى مصر تغييرًا كبيرًا وما تم إحداثه من طفرات سريعة ومتلاحقة وإيجابية انعكست بلا شك بشكل إيجابى على أداء القطاع العقارى فى مصر بشكل عام والإسكندرية بشكل خاص، كما أن ما أحدثته المشروعات العمرانية المتميزة التي أطلقتها الدولة المصرية وتأثير تلك المشروعات القومية على السوق العقارية هو ما استلزم ضرورة إحداث تغيير فى نمط وشكل التسويق العقارى فى مصر، وفى لقائنا مع خبراء مجال التسويق العقارى محمد عبده - رئيس مجلس إدارة شركة «TRUST» العقارية للتنمية وإدارة المشروعات ومحمد مسعود - المدير التنفيذى للشركة - تحدثوا لنا عن عدة عوامل ونقاط هامة فى السوق العقارى المصري وأهمها.

 

 

 

أوضح محمد عبده يجب تصحيح مسار عمل الشركات التي تعمل فى مجال التسويق العقارى بما يضمن أكبر قدر ممكن من النزاهة فى السوق العقارى وتقديم شكل احترافى تنافسى للعملية البيعية وتحقيق أكبر قدر من التنافسية فى أن تسعى كل شركة فى تقديم أفضل ما لديها من أساليب بيعيه تحافظ على استقرار السوق العقارية..وأضاف محمد مسعود يجب أن تسعى شركات التسويق العقارى من ابتكار أساليب تسويقية تسهل من قدرتها على اختراق الأسواق الخارجية واجتذاب أكبر قدر ممكن من العملاء الأجانب نحو شراء المنتج العقارى المصري أو الاستثمار فى السوق العقارى ولعل حجم التغيير فى نمط السوق العقارى المصري والتوجه نحو مدن الجيل الرابع والمدن الذكية والمدن المستدامة قد يكون عاملا مساعدا لها بأن تحقق نسبا بيعية كبيرة خارجيًا، وفى النهاية فإن شركات التسويق العقارى هى شريك أساسى وأحد أهم أركان السوق العقارى فى مصر لذا فإن الاهتمام بها ودعمها نحو التطوير وتقديم أفضل ما لديها وهى مسؤولية مشتركة بين الدولة وشركات التطوير العقارى، بما ينعكس فى النهاية على دعم القطاع العقارى فى مصر نحو استكمال مسيرته التنموية وتقديم أفضل منتج عقارى تنافسى.

 

العقار ما زال هو الاستثمار الآمن

أشار محمد عبده إلى أن العقار ما زال هو الاستثمار الآمن ولكن هناك ضرورة للجوء إلى المختصين لاختيار أنسب عقار سواء للسكن أو الاستثمار موضحا أن مدينة الإسكندرية بها الكثير من المناطق العقارية المليئة بالفرص، ونأمل فى الفترة المقبلة توفير وحدات سكنية بأسعار تناسب الطبقة المتوسطة، حيث إن السوق العقارى السكندرى يعانى من قله المعروض للوحدات التي تناسب الطبقة المتوسطة.

المشروعات القومية

أضــاف كـلٌ مــن عــبــده  ومسعود أن ما قامت به الدولة المصرية من مشروعات قومية عملاقة من إقامة المدن الجديدة  وما أحدثته تلك المدن من تغيير فى مفهوم ونمط التنمية العمرانية فى مصر كان ضامنًا قويًا لطائفة المستثمرين ودفعهم نحو الدخول بقوة للاستثمار العقارى فى مصر ولكن هناك بعض المعوقات التي تواجه المستثمر ندعو إلى سرعة حلها من الإجراءات والروتين والبيروقراطية سواء فى إصدار تراخيص وغيرها من الإجراءات التي تؤدى إلى تباطؤ سرعه الاستثمار. وإعطاء دفعه لتحول الدولة المصرية مركز إقليمى للاستثمار فى المنطقة وقبلة للاستثمار الأجنبى.

قانون البناء 

وأضاف مسعود: من أهم القوانين التي أقرتها الحكومة المصرية رغم تأخره كثيرا وتكمن أهميته فى تنظيم العمل بالسوق العقارى ويعطى فرصة الحد من التكدس السكانى الرهيب داخل المناطق العشوائية بالرغم من توجه الدولة لإقامة العديد من المشاريع السكنية للتوسع العمرانى والارتقاء بمستوى معيشة المواطن المصري ويجب تغيير فكر المواطن من التعايش داخل الأقاليم للحد من ظاهرة التكدس السكانى والبناء على الرقعة الزراعية وتغير نمط وأسلوب الحياة تحت فكر وأسلوب علمى للبناء على أسس ودراسة تستوعب معرفة إمكانية المنطقة السكنية من خدمات.

‏«TRUST» وما تقدمه فى السوق العقارية

أضاف محمد عبده: نحن شركة تسويق عقارى، وهدفنا الأول توفير كل ما يحتاج إليه العميل ونقوم بالدراسة المستمرة للسوق العقارى لتقديم أفضل الخيارات العقارية المختلفة وتقدم الشركة استشارتها العقارية لعملائها بدون اى مقابل بدون عمولات وتعمل على تسويق المشروعات الكبرى للمطورين العقاريين على مستوى الجمهورية ، بالـ (الإسكندرية - العلمين الجديدة- الساحل الشمالى-مرسى مطروح - الشيخ زايد - 6 أكتوبر - التجمع الخامس - العاصمة الإدارية - العين السحنة - الغردقة - مرسى علم، بجانب خدمة الريسيل (إعادة البيع) والإيجار للوحدات بمختلف أنواعها (سكنية وإدارية وتجارية).

كما أننا لدينا فريق عمل من مستشارين متخصصين لتوفير كافة الخدمات وتوجيه وإرشاد العملاء لجمع معلومات الشراء ومساعدتهم فى تحقيق استراتيجية الاستثمار طويلة المدى سواء الاستثمارات العقارية المحلية أو الدولية وأضاف مسعود: إننا نعمل على تلبية احتياجات العملاء سواء فى مجال الوساطة أو البيع المشاريع التجارية أو السكنية أو أبحاث السوق وتقيم الممتلكات ونسعى أن يكون الهدف الأول تقليل التكاليف العامة لعملائنا مع زيادة العائد على خدماتنا، ومن أهم المشروعات التي قمنا بها وتحقيق أعلى نسبة مبيعات (صوارى - العروبة سكاى لاين - مروج - بالم هيلز - سيتى إيدج - الحى اللاتينى - نايا باى) وقريبا نسعى لتوسعات داخل مصر وخارجها.

 

تسجيلي