بعد توجيهات الرئيس بدعمها استثماريًا.. 12 معلومة عن مدينة العلمين الجديدة 

تعد مدينة العلمين الجديدة واحدة من أبرز إنجازات هذا العصر، وسوف تشهد المدينة قريبًا طفرة حقيقية بعد اقتراب ضخ الاستثمارات فيها.

حيث أصدر الرئيس عبدالفتاح السيسي توجيهاته للحكومة، وفق ما ذكره رئيس الوزراء د. مصطفى مدبولي في اجتماع رئاسة الوزراء بمدينة شرم الشيخ اليوم، بسرعة تنفيذ مشروعات سياحية واستثمارية بمدينة العلمين الجديدة، بغرض تحقيق عدة أهداف، منها إنعاش حركة السياحة الوافدة إلى مصر، وتنويع مفردات الجذب السياحي، وتوفير فرص عمل مستدامة، وزيادة العوائد الدولارية.

وهذه أبرز المعلومات عن مدينة العلمين الجديدة:

-  تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كيلومتراً من الطريق الدولي (الإسكندرية – مطروح) وبمساحة نحو 48 ألف فدان بعمق أكثر من 60 كيلومتراً جنوب الشريط الساحلي، ومخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة، وتشغل موقعاً يتميز بإطلالته المميزة على البحر الأحمر بمسافة تمتد إلى 14 كيلومتراً، وهي ليست مدينة مصيفية، بل هى مدينة للسكن والإقامة والعمل فى كل المجالات (الزراعة - الصناعة - السياحة - الترفيه - الخدمات).

-    تتضمن المدينة مشروعات سكنية متنوعة بالمناطق المختلفة بالمدينة لتلبية الطلب على السكن منها (الإسكان المتميز – سكن مصر – عمارات الداون تاون – إسكان الحي اللاتيني – إسكان منطقة الـ700 فدان).

وتضُم تلك المشروعات نحو 30887 وحدة سكنية متنوعة جارٍ تنفيذها، شاملاً تنفيذ مشروعات الأبراج بمراحلها المختلفة.

-    جارٍ تنفيذ 840 وحدة سكنية "35 عمارة" ضمن استكمال مشروع الإسكان المتميز، و4096 وحدة سكنية " 128 عمارة" بسكن مصر، و 1320 وحدة سكنية بمساحات مختلفة "40 عمارة" بعمارات الداون تاون بمواصفات تشطيب إسكان متميز، ويشتمل المشروع على بلازا، ومحال تجارية خدمية ووحدات إدارية، وقد تم إسناد تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع.

- تم الانتهاء من الهيكل الخرساني لـ 15 برجاً سكنياً بارتفاعات تصل إلى 44 دوراً، وجارٍ تشطيب الواجهات الخارجية، بجانب تنفيذ أعمال الهيكل الخراساني لـ3 أبراج أخرى بارتفاعات تتراوح من 100 م : 170 م.

- مشروع أبراج الداون تاون، سيخلق منطقة للتنمية بمدينة العلمين الجديدة، تضاهى منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

- تنقسم المدينة إلى شريحة سياحية وتاريخية وسكنية، تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط، والشريحة الاستثمارية الثانية جنوب طريق إسكندرية مطروح الدولي، أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.

-  الحى اللاتينى بمدينة العلمين الجديدة، يقام على مساحة 404 أفدنة، ويتكون من 6 مناطق تضُم 11655 وحدة سكنية، ومناطق خدمية متميزة وأماكن انتظار سيارات ومجموعة من الحدائق، وجار تنفيذ أعمال المرحلة الأولى "الهيكل الخرساني "، وجارٍ أيضا تنفيذ أعمال التشطيبات.

  - جارٍ تنفيذ مشروع كمباوند سكني عمراني متكامل على مسطح 700 فدان، يشتمل على الفيلات والشاليهات وشقق العمارات التي تضم العديد من الوحدات السكنية حوالي 12500 وحدة، بجانب المسطحات التجارية، وتتمتع منطقة الفيلات فيها بطبيعة خلَّابة كونها مقامة على جزر صناعية كل جزيرة تحتوي على عددٍ من الفيلات بطابع خاص، وجارٍ حالياً تنفيذ أعمال الهيكل الخرساني للمبانى والتشطيبات.

- تتضمن المدينة عدد من الخدمات منها الممشي السياحي، والذي تم الانتهاء من المرحلة الأولى منه بطول 7 كم، ويتكون من مناطق خاصة بالجلوس ووحدات تظليل بمختلف الأشكال ومسار خاص للدراجات ومبانٍ خدمية وملاعب، كما تشمل الخدمات جامعة العلمين الدولية على مساحة 128 فدانا مقسمة إلى 3 قطاعات.

-  المدينة التراثية تقام على مساحة 260 فداناً تضُم مجموعة من المبانى التراثية والثقافية والتجارية المتنوعة، بإجمالى 70 منشأة، وتحتوي على البحيرة الرئيسية والحديقة المركزية فيها مبانى: المسجد والكنيسة والأوبرا والمتحف  والمبانى التجارية والفندقية فى الحى القديم، ومبنى مجمع السينمات والمسرح المكشوف والحي الاستثماري ومبانى الإسكان الفاخر، ومنتزه دولى وفنادق وخدمات ميناء، وقطاع حضري مكون من جامعة، ومركز خدمات إقليمية، ومركز سياحي عالمي على نسبة بناء 20%، ومنصات منفصلة تطل على البحر، وتم الانتهاء من تنفيذ الهيكل الخرسانى، وجارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات ومن المتوقع الانتهاء من المشروع العام المقبل.

-  المنطقة الترفيهية تضم منطقة محال ومولات تجارية على البحر مباشرة، وتقع أمام منطقة الأبراج ويخدمها 4 أنفاق لعبور المشاة إلى داخل المنطقة الترفيهية، وتضم مجموعة كبيرة ومتنوعة من الخدمات، كما تضُم مجموعة من البلازات الفاخرة التي تشتمل على عددٍ من النوافير ذات الأشكال المختلفة وأحواض الزهور والأعمدة الديكورية وعناصر معمارية وزخرفية متنوعة، وجارٍ الانتهاء من تنفيذ معظم الأعمال بالمشروع وربطه على المرافق الرئيسية بنسبة تنفيذ تجاوزت 95%، كما تم تشغيل 10 مباني، وإتاحة 19 مبنى للتسويق.

-  بالنسبة لمشروعات المرافق تم تنفيذ الطريق الساحلي الجديد بطول 48 كم شاملا أعمال الإنارة والكباري، وجارٍ تنفيذ 195كم شبكات طرق بالمدينة، كما تم الانتهاء من تنفيذ 12 كوبري  بإجمالي أطوال 6 كم، وجارٍ العمل بـ3 كبارٍ أخرى، وجارٍ تنفيذ أعمال شبكات المرافق( الصرف - التغذية - صرف الأمطار- ري) بالمنطقة الشاطئية، وأعمال شبكات المرافق( الصرف -التغذية -صرف أمطار- ري) بالمنطقة الجنوبية، بجانب الانتهاء من تنفيذ محطة تحلية مياه البحر بطاقة 150 ألف م3/ يوم كمرحلة أولى، وجارٍ تنفيذ محطة معالجة ثلاثية للصرف بطاقة 90 ألف م3/ يوم كمرحلة أولى، وجارٍ الانتهاء من تنفيذ محطة محولات الكهرباء، والمرحلة الأولى "العاجلة" لشبكات الغاز الطبيعي بنسبة 90%.

جدير بالذكر أنه خلال الاجتماع، ناقش رئيس الوزراء سبل تعظيم الشراكة مع المستثمرين السياحيين في مدينة العلمين الجديدة، وتصور لإقامة مناطق فندقية عالمية، واخري للتطوير العقارى.

  ومن جانبه، أشار ناصر عبداللطيف، إلي أنه عقد اجتماعا مع عدد من سلاسل الفنادق العالمية الفاخرة،  لمناقشة فرص الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة، مشيراً إلى أنهم أبدوا تحمسهم للاستثمار بالمدينة في ضوء الفرص الواعدة لهذه الوجهة السياحية الواعدة.

  واتصالا بذلك، تم استعراض مخطط مقترح لتطوير مساحة ٧.٥ ملايين مترمربع، وبطول نحو ٧ كيلو علي البحر، من المقرر أن تضم عدداً من الفنادق الفاخرة، وممراً مائياً متصلاً بطول المشروع، ومطاعم عالمية، ومنطقة للمال والاعمال، فضلا عن مبان سكنية وادارية وتجارية.