م/محمد السيد علي: الشراكة مع الدولة هي ضمان نجاح مشاريع التطوير العقاري في مصر

رئيس مجلس إدارة «إنماء للتطوير والمقاولات» يؤكد: الطفرة العمرانية غير المسبوقة خلقت فرصًا حقيقية للقطاع الخاص ورسخت مناخًا استثماريًا آمنًا

الالتزام والمصداقية .. سر نجاح واستمرارية شركات التطوير العقاري

يشهد قطاع التشييد والبناء في مصر واحدة من أقوى مراحله التاريخية، مدفوعًا برؤية الدولة للتنمية العمرانية الشاملة، وإيمانها بدور القطاع الخاص كشريك أساسي في بناء المستقبل.

وفي هذا الإطار يبرز اسم المهندس/ محمد السيد علي - رئيس مجلس إدارة شركة إنماء للتطوير والمقاولات - كأحد النماذج التي نجحت في الجمع بين الخبرة الفنية، والالتزام المهني، والعمل المشترك مع مؤسسات الدولة في مشروعات قومية وتنموية كبرى.

من هو المهندس/ محمد السيد علي؟

يقول م/ محمد السيد علي إن شركة إنماء للتطوير والمقاولات تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجال الإنشاءات، حيث بدأت كشركة مقاولات متخصصة، قبل أن تتوسع خلال السنوات الخمس الأخيرة في مجال التطوير العقاري والمشاركة مع جهات الدولة والقطاع العام في عدد من المحافظات، أبرزها القاهرة وبورسعيد.

وأوضح أنه بصفته مهندسًا مدنيًا، أسس الشركة على أسس فنية قوية، انطلاقًا من مدينة بورسعيد، التي شهدت تنفيذ العديد من المشروعات الحيوية.

سجل حافل بالتعاون مع مؤسسات الدولة

كشف رئيس «إنماء» عن تنفيذ الشركة مشروعات متعددة بالتعاون مع جهات سيادية ومؤسسات كبرى، من بينها جهاز الخدمة الوطنية، جامعة بورسعيد، شركات هيئة قناة السويس، والهيئة العربية للتصنيع، إلى جانب تنفيذ مشروعات لصالح بنك مصر وجمعيات الإسكان الخاصة بالعاملين به.

كما أشار إلى وجود مشروعات قائمة حاليًا مع محافظة القاهرة، في إطار شراكات تنموية تهدف إلى إعادة تخطيط وتطوير مناطق حيوية داخل العاصمة.

مدينة الأمل.. نموذج للتطوير الشامل

وتحدث م/ محمد السيد علي عن مشروع مدينة الأمل بمدينة نصر، مؤكدًا أنه مشروع شراكة بين محافظة القاهرة وشركة إنماء، ويقام ضمن خطة الدولة لتطوير منطقة عزبة الهجانة سابقًا.

وأوضح أن المشروع يُنفذ على مساحة إجمالية تتجاوز 600 فدان، ويجري تنفيذه على عدة مراحل، حيث تشمل المرحلة الأولى تنفيذ 18 برجًا سكنيًا، إلى جانب مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب تم تصميمه وفق أعلى المعايير.

وأكد أن الدولة تولي اهتمامًا بالغًا بتوفير متنفس عمراني حقيقي للمواطنين، خاصة في المناطق التي كانت تفتقر سابقًا لأبسط مقومات الحياة.

حجم أعمال يعكس الثقة والاستمرارية

وأشار م/ محمد السيد علي إلى أن إجمالي حجم الأعمال التي نفذتها الشركة أو شاركت فيها خلال 15 عامًا يقدر بنحو 5 إلى 6 مليارات جنيه، وهو ما يعكس حجم الثقة المتبادلة بين الشركة وجهات التعاقد المختلفة.

الطفرة العمرانية غيرت قواعد اللعبة

وأكد رئيس «إنماء» أن ما شهدته مصر خلال السنوات الخمس عشرة الماضية من طفرة عمرانية غير مسبوقة كان له الدور الأكبر في خلق فرص حقيقية للنمو والتوسع أمام شركات القطاع الخاص.

وأضاف أن العمل مع الجهات الحكومية والقوات المسلحة أسهم بشكل مباشر في رفع كفاءة الشركة، وتوسيع نطاق أعمالها، وصولًا إلى المشاركة كمطور ومنفذ في مشروعات كبرى، وليس مجرد مقاول تنفيذ.

الشراكة مع الدولة… عنصر ثقة للمستثمر والعميل

وأوضح م/ محمد السيد علي أن مشاركة القطاع الخاص مع الدولة في تنفيذ المشروعات تمثل ضمانة حقيقية لنجاحها، في ظل الإشراف الحكومي المباشر، والمتابعة المستمرة من القيادة السياسية.

وأشار إلى أن هذه الشراكة تعزز ثقة العملاء، حيث يدركون أن المشروع يخضع لرقابة الدولة، وتنفذه شركات ذات ملاءة مالية وسابقة أعمال قوية.

قطاع المقاولات.. قاطرة الاقتصاد المصري

وأكد م/ محمد السيد علي أن قطاع المقاولات يعد من أهم محركات الاقتصاد الوطني، نظرًا لتشغيله عشرات الصناعات المغذية، وتوفيره فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، مشيرًا إلى أن استمرارية الشركات في هذا القطاع مرهونة بالخبرة والإدارة الجيدة.

الدولة واجهت الأزمات بتشريعات عادلة

وتطرق م/ محمد السيد علي إلى تأثير تعويم الجنيه والأزمات العالمية على القطاع، مؤكدًا أن الدولة تعاملت مع هذه التحديات بمرونة، من خلال إصدار قانون التعويضات وفروق الأسعار، ما مكّن شركات المقاولات من الاستمرار وتسليم مشروعاتها دون تعثر.

تصدير العقار.. فرصة ذهبية للاقتصاد المصري

وأوضح م/ محمد السيد علي أن مفهوم تصدير العقار تطور من بيع وحدة سكنية إلى تصدير مشروع متكامل، مشيرًا إلى أن جودة المشروعات المصرية أصبحت تضاهي – بل تتفوق أحيانًا – على مثيلاتها في دول كبرى.

وأكد أن تصدير العقار يسهم في توفير العملة الأجنبية، ويجعل السوق المصري أكثر جذبًا للمستثمرين العرب والأجانب.

مصر وجهة جاذبة للاستثمار العقاري

وأشار م/ محمد السيد علي إلى أن التسهيلات والحوافز التي تقدمها الدولة، إلى جانب فروق العملة، جعلت مصر بيئة جاذبة لكبرى الشركات العربية والعالمية، وهو ما ينعكس إيجابيًا على الاقتصاد الوطني من خلال توفير فرص العمل وتنشيط الصناعات المرتبطة.

المعارض العقارية.. ودور أكبر للدولة

وطالب رئيس «إنماء» بأن يكون للدولة دور أكبر في تنظيم المعارض والمؤتمرات العقارية، بما يضمن تصفية الشركات الجادة، ويعزز ثقة المستثمرين المحليين والأجانب.

خطط توسعية حتى 2026

كشف م/ محمد السيد علي عن خطط الشركة لإطلاق مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة، من بينها:

مشروع سكني تجاري في بورسعيد.

مشروع سكني إداري تجاري في الدقي.

كومباوند سكني تجاري في زهراء المعادي خلال الربع الأول من 2026.

وأوضح أن تركيز الشركة ينصب على شرق القاهرة وبورسعيد، إيمانًا بأهمية التخصص.

رسائل مهمة للمطورين والعملاء

وأكد م/ محمد السيد علي أن الالتزام والمصداقية هما أساس الاستمرارية لأي مطور عقاري، موجّهًا نصيحة للعملاء بضرورة الاعتماد على سابقة الأعمال والخبرة قبل اتخاذ قرار الشراء.

كلمة للقيادة السياسية

وفي ختام حديثه، وجّه م/ محمد السيد علي تحية تقدير للقيادة السياسية، مؤكدًا أن ما تحقق من إنجازات ومشروعات، والمناخ الاستثماري الداعم، كان لهما الدور الأكبر في تمكين شركات القطاع الخاص من النمو والمشاركة الفعالة في بناء الجمهورية الجديدة.

تسجيلي