"زرزارة" بورسعيد والغردقة وسفاجا.. قصة عشوائيات تحولت إلى مجتمعات حضارية

كتب - عبد الحليم حفينة

مناطق عشوائية منعدمة الخدمات، سكنها مواطنون يسعون إلى الارتقاء بحياتهم، آتين من قرى شحيحة الخدمات في قلب الريف المصري، جاءوا يبحثون عن فرص للحياة أفضل من تلك التي تركوها في بيئتهم الأم، ليقعوا في براثن مستنقعات من العشوائية بدائية الحياة، ربما تكون أسوأ حالًا مما عاشوا فيه مسبقًا.

ومع أزمة الإسكان، التي بدأت تتصاعد حدتها بداية من نهايات سبعينيات القرن الماضي، أصبحت المناطق العشوائية الخطرة من الدرجة الأولى، ومهددة للحياة على مستوى الجمهورية، تمثّل 1% من الإسكان الحضري في مصر (المدن)، وهي 351 منطقة عشوائية غير آمنة، يسكنها نحو 850 ألف نسمة، يحتاجون 215 ألف وحدة سكنية بديلة، تحتاج لميزانيات بين 12 و13 مليار جنيه، من بينها 25 ألف وحدة سكنية في القاهرة فقط، طبقا لآخر تحديثات الخريطة القومية للعشوائيات، وتطوير المناطق العشوائية غير الآمنة.

زرزارة بورسعيد

تكونت منطقة زرزارة العشوائية ببورسعيد، مثل كل المناطق العشوائية، منذ ما يقرب من ثلاثين عامًا في أرض فضاء على أطراف الكتلة السكنية للمدينة، وكانت المنطقة عبارة عن مجموعة متلاصقة من العشش من الصفيح والكارتون، تفتقر لأي من الخدمات.

وحاصرت عشش المنطقة المهددة لحياة قاطنيها مياه الصرف الصحي لشهور طويلة ولا تجف إلا مع حلول شمس الصيف، فلا يوجد في هذه العشش دورات مياه أو خط للصرف الصحي، فظهرت فيها الفئران المتوحشة قبل سنوات، وكانت تلتهم أطراف الأطفال، وتحولت المنطقة لوكر لتجار المخدرات، وكل الأعمال الإجرامية التي لن تجد بيئة خصبة أكثر من هذه لتنمو وتستشري.

ومع خطة الدولة للقضاء على العشوائيات تم رصد تطوير منطقة زرزارة ببورسعيد على ثلاث مراحل، شملت المرحلة الأولى والثانية بعدد 2222 وحدة، في حين يتم الاستعداد لتسليم المرحلة الثالثة لتطوير المنطقة بواقع 26 عمارة بواقع 640 وحدة سكنية بمنطقة الأمل الجديد بديل عشوائيات "زرزارة" المرحلة الثالثة.

زرزارة الغردقة

منطقة أخرى تحمل ذات الاسم "زرزارة" في قلب الغردقة، لم تختلف ظروف نشأتها كثيرًا عن كل المناطق العشوائية، هذه المرة نفذ صندوق تطوير العشوائيات مشروع تطوير منطقة زرزارة، بمدينة الغردقة ليصبح اسمها روضة الغردقة، واستهدف المشروع إنشاء 27 عمارة سكنية و250 بيتًا، بمنطقة مساكن الروضة (خلف الشيخ الشحات)، لينقل إليها سكان المنطقة غير القادرين على التطوير الذاتي.

وقام الصندوق بإعداد مخطط تفصيلي للمنطقة، بحيث يستوعب 563 وحدة سكنية بحالة إنشائية تسمح للأهالي بتطويرها ذاتيًا بنفس الموقع، ليستفيد من المشروع حوالي 5550 نسمة، بتكلفة حوالي 195 مليون جنيه، ولتسهيل المواصلات، جارٍ إنشاء محورين للربط بين الطريق الدائري الأوسط ومنطقة الروضة، ومحور آخر للربط بين منطقة النجدة وحتى منطقة مبارك، مرورًا بمساكن الروضة، كما يتم إنشاء محور آخر يربط منطقة الروضة من طريق الحجاز مباشرة.

زرزارة سفاجا

أما في منطقة زرزارة العشوائية بمدينة سفاجا، فتم بناء عدد 174 بيتًا وعدد 3 عمارات سكنية بواقع 60 وحدة سكنية، وذلك لتوطين قاطني منطقة زرزارة بمدينة سفاجا، والبالغ عددهم حوالي 230 أسرة، وذلك بتكلفة إجمالية حوالي 66 مليون جنيه.