شركة العز للاستثمار العقارى عقلٌ يفكر ويخطط... ويدٌ تبنى وتجدد
يتفق الخبراء فى السوق العقارى على أنه لا يوجد ما يسمى بفشل الاستثمار فى العقار، ولكن تعد الحاجة إلى المسكن والمكتب ليست وليدة اليوم ولا تقتصر على فترة زمنية محددة، بل هى قائمة على الدوام، لكن حجم الطلب على السلعة العقارية هو الذي يختلف بين الحين والآخر بحسب عوامل مختلفة ومتنوعة أهمها الزيادة الكبيرة فى عدد السكان والطفرة الاقتصادية التي تعيشها المنطقة، فضلاً عن توسيع رقعة مساحة المدن مدعومة بنهضة عمرانية شاملة، وقد يتطلب الأمر إقامة مدن جديدة كليًا على مساحات شاسعة من الأراضى كما فى العاصمة الإدارية الجديدة، كل تلك العوامل قادت إلى زيادة الثقة بالقطاع العقارى وتوجيه الاستثمارات إليه بشكل هائل من الشركات العملاقة التي تتمتع برساميل إنفاق ضخمة ودراسات وأبحاث متقدمة وامتيازات عديدة للتطوير والتشغيل، وخلال لقائنا مع م. محمد عزت زغلول – نائب رئيس إدارة شركة العز للاستثمار العقارى – والتي تعد إحدى شركات مجموعة العز للاستيراد والتصدير والتوكيلات التجارية، أفاد بأن جدوى الاستثمار العقارى قائمة على خفايا وخبايا متعددة، لعل من أبرزها: الخبرة والممارسة والسعر التنافسى واختيار الموقع.
أهم المشروعات التي تم تنفيذها مع شركاء النجاح
وأوضح لنا م. زغلول أن هناك عدة مشروعات وشراكات مع كبرى شركات التطوير والاستثمار العقارى فى مصر مثل: شركة البارون للتطوير العقارى والتي نتعاون معها فى مشروعى: “كومباوند المروج هايتس أمام جرين بلازا”، “مجمع البارون السكنى بسموحة”، شركة العمران للبناء والاستثمارات العقارية من خلال مشروعى: ”مجمع وايت بلازا بسيدى جابر”، “كوين بلازا بسبورتينج”، شركة طابا للاستثمار العقارى بمشروع “طابا كلاسيك بالإبراهيمية - طريق الجيش”، شركة النصر للتنمية العمرانية ونتعاون معًا فى مشروع: “مجمع أبراج النصر بالمحلة الكبرى”.
قانون التصالح الجديد
وأشار م. زغلول إلى أن قانون التصالح الجديد من القوانين الهامة التي تأخرت كثيرًا فى إصدارها (كان من المفترض إصداره من 5 أعوام)، وأصبح هناك قانون لتقنين أوضاع المخالفين فى البناء وأنه يساهم بشكل كبير فى القضاء على فوضى البناء التي حدثت من قبل، وبهذا يتم تقنين المخالفات وتستفيد الدولة بقيمة هذه التصالحات فى تطوير وتحديث البنية التحتية من مرافق وخدمات ورصف الطرق وإصلاح شبكات الصرف الصحي.
الاستثمار العقارى صناعة اقتصادية ضخمة
إن الاستثمار العقارى يعتبر من أهم وأقوى الصناعات التنموية الهامة، وهو أحد أعمدة اقتصاد الدولة نظرًا لقوتها الضخمة التي تحتاج وترتبط بالعديد من الصناعات والحرف الأخرى لاستثمارها مثل: مواد البناء من حديد وأسمنت وطوب وغيرهم، إلى جانب أيضًا القوى العاملة الهائلة التي تعمل بها، بالإضافة إلى أن الاستثمار العقارى من الصناعات التي تحدد مستوى الركود والازدهار داخل المجتمع من خلال زيادة البيع (القوة الشرائية) أو قلة الطلب على الشراء التي يبنى عليها مدى القوة الاقتصادية بالدولة.
كبرى المشروعات القومية التي نفذتها الدولة
أضاف م. زغلول أن الدولة المصرية تحت قيادة الرئيس/ عبدالفتاح السيسي سارت على خطى تنموية دقيقة ومدروسة بحيث أمكنها من تحقيق التنمية الشاملة فى مختلف المجالات، نستطيع القول إن الدولة أحدثت ثورة حقيقية فى التخطيط والبناء والتشييد، حيث أنشأت مشروعات تنموية كبيرة فى مختلف المحافظات فى إطار خطة البناء والتنمية الشاملة والتي من أهمها: مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، وإنشاء مسجد الفتاح العليم الذي يعد من أكبر مساجد مصر، وكذلك كاتدرائية ميلاد السيد المسيح فضلًا عن غيرها من المشروعات داخل العاصمة الإدارية الجديدة مثل: مبنى رئاسة مجلس الوزراء، مجلس النواب ومجلس الشيوخ، المدينة الثقافية وغيرها من المبانى الحكومية، بالإضافة إلى إقامة العديد من المدن الجديدة على غرار العاصمة الإدارية الجديدة مثل:(العلمين الجديدة،الجلالة.. وغيرها من المدن)، إلى جانب إنشاء أكبر شبكة طرق عملاقة والعديد من المحاور المرورية الهامة لتوفير الوقت والجهد وتسهيل الحركة المرورية، ومحطات كهرباء عملاقة للقضاء على مشكلة انقطاع التيار الكهربائى، وأيضًا إقامة تجمعات ومدن صناعية مثل: (مدينة دمياط للأثاث، منطقة الروبيكى للجلود.. وغيرها)، فضلًا عن إنشاء مشروع بشاير الخير 1 و2، وأيضا اكتشاف أكبر حقل غاز فى البحر المتوسط وغيرها من المشروعات الكبرى التي لو تحدثنا عنها بإسهاب لطال شرحها.
كل ذلك أسهم بالفعل فى تحقيق تنمية شاملة ومستدامة، وساعد بالفعل فى بناء الدولة المصرية الحديثة.
كلمة ورسالة طمأنينة للشعب المصري
واختتم م. محمد عزت زغلول لقاءه معنا بتوجيه رسالة إلى المواطن المصري أن العقار لا يأكل ولا يشرب ولا يموت، بل إنه أفضل وسيلة للاستثمار وآمنة للغاية، وأقول لجميع العملاء قبل شراء آية وحدة سواء سكنية أو تجارية دائمًا أبحث عن الشركة التي مرت عليها العديد من الأزمات وواجهت تلك الصعوبات ومازالت مستمرة وقادرة على تحمل المسؤولية.
تسجيلي