تعرف على آخر موعد للتقدم لشراء الأراضي الخدمية والاستثمارية بالمدن الجديدة

كتبت - هبة عوض

أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تزايد إقبال الشركات على التقدم لشراء الأراضي التي طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بـ23 مدينة جديدة، بمساحات مختلفة تتراوح بين 252 م2 وحتى 113400 م2، لإقامة أنشطة خدمية استثمارية، مشيرا إلى تقدم 247 شركة في 4 أيام بعروضها للحصول على الأراضي، وغدا الخميس الموافق 28/12/2017، يشهد غلق باب التقدم للحصول على الأراضي.

وقال المهندس وليد عباس، معاون الوزير لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: بالنسبة لتفاصيل العروض المقدمة في الأيام الأربعة الماضية للحصول على الأراضي الخدمية والاستثمارية، فقد تم التقدم بـ23 طلبا للحصول على الأراضي بمدينة بدر، شملت الحضانات والأراضي ذات الأنشطة التجارية والتجارية السكنية، وهناك 3 طلبات بمدينة الشروق، لتنفيذ حضانتين ومدرسة، و11 طلبا بمدينة 6 أكتوبر، تشمل الإداري والتجاري، وتنفيذ حضانات ومحطة خدمة وتموين سيارات، ومستودع بوتاجاز، و38 طلبا بالعبور، شملت مركز خدمة وصيانة سيارات، وأراضي سكنى تجارى إداري، وحضانة، و20 طلبا بالسادات، منها مستشفى، وناد رياضي، ومخبز، وترفيهي، وتجارى إداري، و14 عرضا للحصول على قطع الأراضي بالقاهرة الجديدة، بأنشطة مدارس، ومراكز خدمة، وتجاري إداري، و6 طلبات بالنوبارية الجديدة، لتنفيذ مخابز، و10 ببرج العرب الجديدة، منها تجارى ومدرسة، و4 طلبات بالفيوم الجديدة، بأنشطة مستشفى ومدرسة ومعهد عال، و22 عرضا بمدينة العاشر من رمضان، بأنشطة مركز طبي، ومخبز، ومحطة خدمة وتموين سيارات، وتجارى إداري، ومدرسة، وتجارى إداري سكنى، و13 عرضا للحصول على قطع أراض خدمية واستثمارية بسوهاج الجديدة، بأنشطة منها تجاري وفندق ومدارس، و5 عروض بأسيوط الجديدة، بأنشطة تجاري إداري سكني، وسكني تجاري، ومدرسة، و61 طلبا بدمياط الجديدة، بأنشطة طبي، وإداري تجاري، ومحطة تموين سيارات، وناد، وحضانة، وسكني إداري تجاري، ومدرسة، و4 طلبات بالمنيا الجديدة، تجارى إداري، وطبى ومدرسة، و3 طلبات في قنا الجديدة، إداري ومدرسة، وطلب بالصالحية الجديدة، حضانة، وطلب بأخميم الجديدة، مدرسة، وآخر بأسوان الجديدة، تجاري، وطلب ببني سويف الجديدة، طبي، وطلب بمدينة 15 مايو، سكني تجاري.

وقال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية: يتم التقدم بعرض الشراء متضمنًا نسبة سداد المقدم وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، ويُسدد مبلغ جدية الحجز والبالغ 5% من قيمة الأرض ويتراوح بين 32700 جنيه و10 ملايين و860 ألف جنيه، طبقًا لموقع ومساحة كل قطعة (وفقًا لما هو وارد بكراسة الشروط)، نقدًا بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفي، باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد، غير مشروط صادر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأوضح أنه يتم تخصيص الأرض لمقدم العرض المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن، والمقبول فنيًا، ويتم السداد كالتالي: يتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم (لا تقل عن 10% من إجمالي ثمن الأرض) الواردة بالعرض المقدم نقدًا أو بشيك معتمد مقبول الدفع أو مصرفي، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% مصاريف مجلس الأمناء خلال مدة أقصاها شهرين من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع، على أن يتم سداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع.

وأكد أنه يجوز سداد باقي القيمة خلال فترة 3 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافًا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% على الرصيد المدين + 0.5 % مصاريف تحصيل، ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، مضيفًا أنه يستحق القسط الأول + الفائدة بعد عام من تاريخ الموافقة على البيع، على أن يحرر بقيمة الأقساط محملة بالفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.

وفيما يتعلق بالخدمات المطروحة بكل مدينة، قال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية: في مدينة دمياط الجديدة، الأنشطة التالية: تجارى إداري، سكنى تجارى إداري، مدارس، حضانة، محطة خدمة وتموين سيارات، طبي، ناد اجتماعي، معرض سيارات ومركز خدمة وصيانة، ومعهد عالي، وفي مدينة 15 مايو، سيتم طرح الأنشطة التالية: تجارى، تجارى إداري سكنى، معارض، حضانة، سكنى تجارى، تجارى ترفيهي، مشتل، وفي مدينة قنا الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري إداري سكني، تعليم عال، بنك، طبي، مخبز، مستودع مواد بناء، هايبر ماركت، تعليمي مدارس، تجاري، إداري، ترفيهي، محطة خدمة وتموين سيارات، وفي مدينة العبور، الأنشطة التالية: تجاري، سكنى إداري تجارى، مركز طبى، بنك، حضانة، مركز خدمة وصيانة، وفي مدينة النوبارية الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري، محطة تموين سيارات، مخبز، حضانة، وفي مدينة الفيوم الجديدة، الأنشطة التالية: مستشفى، معهد عال، مدرسة، بنك، مستودع بوتاجاز، وفي مدينة طيبة الجديدة، الأنشطة التالية: تعليم عال (معاهد خاصة)، محطة خدمة وتموين سيارات، معرض، وفي مدينة أخميم الجديدة، النشاط التالي: مدرسة تعليم أساسي.

وأضاف: في مدينة 6 أكتوبر، مطروح الأنشطة التالية: تجارى إداري، تجارى، إداري، محطة تموين سيارات، ترفيهي، مطعم، تعليم عالي، مدارس، مستشفى، حضانة، مستودع، مخبز، وفي مدينة السادات، الأنشطة التالية: مدرسة، تجاري إداري، ترفيهي وتجاري، مخبز، حضانة، معاهد، مستشفى، محطة تموين سيارات، ناد رياضي صحي، وفي مدينة الشروق، الأنشطة التالية: تجاري، إداري، حضانة، مدرسة، مستشفى، صحي (معامل تحاليل– مراكز أشعة – عيادات)، وفي مدينة الشيخ زايد، الأنشطة التالية: تجارى، صحي، حضانة، تعليمي، إداري، تجارى إداري، وفي مدينة بدر، الأنشطة التالية: تجاري، حضانة، معرض، إداري، مستشفى، بنك، معرض ومركز خدمة، وفي مدينة توشكى الجديدة، النشاط التالي: محطة خدمة وتموين سيارات، وفي مدينة أسوان الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري، معرض ومركز إصلاح وصيانة سيارات، تعليم عالي، وفي مدينة الصالحية الجديدة، الأنشطة التالية: طبى، حضانة، تجاري، وفي مدينة العاشر من رمضان، تم طرح الأنشطة التالية: تجارى إداري، تجارى إداري سكنى، تجاري، تجاري (معارض)، تجاري (سوق تجاري)، مخبز، محطة خدمة سيارات، تعليمي مدارس، تعليم عالي، مركز طبى، حضانة، ناد اجتماعي، تعليم عالي (معهد)، وفي مدينة بني سويف الجديدة، الأنشطة التالية: تجارى إداري سكني، تجاري، كافيتريات ومطاعم، معارض، تعليمي مدارس، تعليم عالي، ناد رياضي، ناد رياضي صحي، محطة خدمة وتموين سيارات، طبي، سينما، إسكان طلابي، وفي مدينة المنيا الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري، مدرسة متعددة المراحل، مخبز، تجاري إداري، حضانة، فندق سياحي، طبي، محطة خدمة وتموين سيارات، تجاري إداري، بنك، وفي مدينة أسيوط الجديدة، الأنشطة التالية: مدرسة، حضانة، إداري، تجاري إداري سكنى، تجاري إداري، تجاري، سكني تجاري، وفي مدينة القاهرة الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري، حضانة، إداري، تجاري إداري، مستشفى، مدرسة، مركز صحي، ناد رياضي، وفي مدينة برج العرب الجديدة، الأنشطة التالية: بنك، مدرسة، تجاري، وفي مدينة سوهاج الجديدة، الأنشطة التالية: معهد عال، مدرسة، فندق، بنك، تجاري، مستشفى، حضانة، ناد رياضي، ملاهٍ، مركز خدمة سيارات.

وأشار إلى أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضي المطروحة متاحة على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدةwww.newcities.gov.eg وللاستفسار يتم التواصل مع إدارة خدمة المواطنين بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.