عاجل| لورانس سمرز: حمى الأراضي في الولايات المتحدة "مخيف"

وصف وزير الخزانة الأمريكي السابق لورانس سمرز، الوضع الحالي للزيادات في أسعار المنازل في الولايات المتحدة بأنها "مخيفة" وشكك في حكمة بنك الاحتياطي الفيدرالي وهو يواصل شراء الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري. “MBS” كجزء من حملة التحفيز.

وبعد ثلاثة أيام من البيانات التي أظهرت ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوياتها في 30 عامًا في إبريل، قال   سمرز لـ”بلومبرج” إن مثل هذه الزيادة تضخمية ويمكن أن تدفع الأسعار الأخرى إلى الأعلى.

وأكد سمرز أن "هذا أمر مخيف ووفقًا لوجهة نظر مشتركة للعديد من الناس حول العالم، فإن ارتفاع أسعار المنازل غالبًا ما يشير إلى التضخم".

ووفقًا للبيانات التي تم جمعها من الثمانينيات وحتى الوقت الحاضر، وصلت أسعار المساكن في الولايات المتحدة في إبريل إلى مستوى قياسي.

ويتوقع وزير الخزانة السابق سمرز أن أسعار العقارات ستستمر على الأرجح في الارتفاع بسبب نقص المعروض، ومع ذلك، لم ينس  سمرز أن يحذر من أن مخاطر التضخم "يجب أن تؤخذ على محمل الجد".

 إلى ذلك، أعرب وزير الخزانة الأمريكي السابق أيضًا عن قلقه بشأن برنامج بنك الاحتياطي الفيدرالي لشراء محمد بن سلمان بقيمة 40 مليار دولار شهريًا كجزء من خطة التحفيز الاقتصادي الأمريكية، إلى جانب ذلك، هناك سياسة نقدية فضفاضة مع معدلات فائدة تقارب الصفر.

وبدأ بعض مسؤولي الاحتياطي الفيدرالي في اقتراح إبطاء وتيرة مشتريات “MBS” قبل تقليص برنامج التسهيل الكمي العام رسميًا، يبدو أن السيد سامرز يتفق معهم.

أكد سمرز: "لا أستطيع أن أفهم سبب استمرار الاحتياطي الفيدرالي في شراء “MBS” كل شهر، هذا من المحرمات".

أغلى سوق عقاري في العالم:

وأشار إلي أن أسعار المساكن تزداد فقط ولا تنخفض، حيث يتنافس 88 شخصًا على شراء شقة واحدة، لافتاً إلي أن العقارات العالمية سوف ترتفع هذا العام.

أعرب سمرز عن قلقه بشأن التقييم في سوق الأسهم، قد تعكس سوء تقدير المستثمرين بسبب المكاسب السابقة، لذلك، يمكنهم الاستمرار في الرهان على أن السوق سيستمر في الارتفاع بينما تظهر الأرقام منظورًا مختلفًا.

أكد وزير الخزانة السابق سمرز: "تصبح السوق أكثر عرضة للخطر عندما لا ينظر إليها أحد من منظور متشائم. هذا هو قلقي بشأن السوق في الوقت الحالي".

شهد العديد من المستثمرين في سوق الأسهم الأمريكية ارتفاع الأسهم منذ الأزمة المالية لعام 2008. وعلموا أن الشجرة ستستمر في الارتفاع.

قال سمرز: أعتقد أنهم نسوا الدرس القائل بأن الشجرة كانت طويلة جدًا بحيث لا يمكن أن تقف مكتوفة الأيدي. هذا ما يقلقني".

يذكر أن لورنس سمرز، مولود عام 1954، وعالم اقتصادي وسياسي أمريكي. شغل منصب أمين المجلس الاقتصادي الوطني للولايات المتحدة تحت إدارة الرئيس باراك أوباما. قبل ذلك ، كان وزير الخزانة في حكومة الرئيس بيل كلينتون. السيد سمرز من أشد المدافعين عن تحرير التجارة والعولمة.

حصل سمرز أيضًا على جائزة جون بيتس كلارك لمساهماته في النظرية الاقتصادية، وعمل كبير الاقتصاديين في مجموعة البنك الدولي، وكان رئيسًا لجامعة هارفارد ولا يزال أستاذًا للاقتصاد بجامعة هارفارد بجامعة هارفارد.