يقدم البنك التجاري الدولي"سي أي بي" تسهيلات للحصول على قرض التمويل العقاري بفائدة تتراوح ما بين 3% حتى 8%، وذلك لتمويل الوحدات السكنية المتنوعة ما بين شقق محدودي الدخل وشقق متوسطي الدخل.
اولاً مواصفات قرض التمويل العقاري "سي أي بي".
1- تمويل بقيمة تصل إلى 1.1 مليون جنيه.
2- فترة سداد تصل إلى 30 سنة.
3- عائد تناقصي يبدأ من 3% حتى 8%.
4- مقدم يبدأ من 15% فقط من قيمة الوحدة.
5ـ مصاريف ورسوم الطلب والتسجيل وكذلك رسوم التقييم العقاري من الممكن الاستفادة بها مجانًا.
6- تأمين على العقار مجانًا طوال عمر القرض وكذلك تأمين على الحياة.
ثانيا شروط قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
1- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: 10,000 جنيه للأعزب و 14,000 جنيه للأسرة.
2- سعر العائد: 3%.
3- مصاريف إدارية (خارج صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري): 1% (من قيمة التمويل).
4- نسبة إجمالي الأقساط إلى صافي الدخل الشهري: لا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري.
5- مواصفات الوحدة: يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق.
ثالثا المستندات المطلوبة لقرض التمويل العقاري
1- بيان بالدخل الشهري.
2- صورة بطاقة رقم قومي.
3- إيصال مرافق.
رابعا المستندات المطلوبة بشأن الوحدة السكنية
*في حالة أن الوحدة المراد مسجلة.
1- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
2- رخصة البناء أو تصريح البناء.
3- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
4- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة.
5- آى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
*في حالة ان الوحدة قابلة للتسجيل.
1- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
2- صورة من رخصة المباني.
3- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
4- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
5- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
6- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
7- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
8- وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشؤون القانونية.
*في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة
1- عقد الوحدة السكنية.
2- صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
3- وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشؤون القانونية.
سادسا المستندات الخاصة بالعميل.
1- طلب الحصول على القرض
2- صورة بطاقة الرقم القومي سارية
3- شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين
4- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمض عليه أكثر من ثلاثة شهور.
5- خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب.
