رابط التقديم في مبادرة سكن لكل المصريين وشقق الإسكان الاجتماعي
بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري طرح كراسات شروط شقق محدودي ومتوسطي الدخل، أمس الأحد، لجميع المواطنين بما فيهم ذوي الهمم، يأتي ذلك بعدما تم تخصيص الأسبوع الماضي لذوي الهمم فقط.
رابط التقديم في مبادرة سكن لكل المصريين وشقق الإسكان الاجتماعي
ويأتي هذا الطرح ضمن المرحلة الثانية لمبادرة "سكن لكل المصريين" التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي، وتم طرح المرحلة الأولى منها بالإعلان الرابع عشر بعدد 125 ألف وحدة سكنية، منها 100 ألف وحدة لمحدودي الدخل، و25 ألف وحدة لمتوسطي الدخل.
هذا ويستمر الطرح والحجز بالإعلان الحالي حتى يوم 9 سبتمبر المقبل، وهو يأتي في إطار تنفيذ مبادرة التمويل العقاري الجديدة 2021، والتي تهدف إلى توفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بالتقسيط على 30 سنة بفائدة 3%.
شقق الإسكان في مبادرة سكن لكل المصريين
وبدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، الحجز في أول المشروعات ضمن مبادرة الرئيس السيسي "سكن لكل المصريين 2" لمنخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك في ضوء طرح البنك المركزي المصري لمبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عاما، والتي بدأ تطبيقها منذ يوم 13 يوليو 2021.
وبدأ الحجز اعتبارا من يوم 8 أغسطس الجاري للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط. كما بدأ الحجز لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة اعتبارا من يوم 15 أغسطس الجاري وحتى يوم 9 سبتمبر المقبل، علما بأن الحجز سيتم من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق www.shmff.gov.eg.
ومن ضمن المشروعات المتاحة للحجز، شقق الإسكان المتوسط والإسكان الأكثر تميزا، وجاءت الأسعار ومقدم الحجز والأقساط الشهرية وفقا لجداول كراسة الشروط على النحو التالي:
أولا.. الأماكن تتضمن شقق الإسكان المتوسط وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) سيتم تسليمها خلال 36 شهرا، ويتم طرح الوحدات بالمدن التالية: (بدر-حدائق العاصمة-15 مايو-حدائق أكتوبر-6 أكتوبر-العاشر من رمضان-أسوان الجديدة-العلمين الجديدة-المنيا الجديدة-ناصر-رشيد الجديدة-بني سويف الجديدة-الغردقة "البداري"-بورفؤاد)، وتتواجد كراسات الشروط في مكاتب البريد فقط الموجودة في تلك المحافظات المطروح بها الشقق.
المساحات والأسعار
يوجد 3 مساحات في مشروع الإسكان المتوسط بأسعار مختلفة: -الوحدة ال 100 متر تم تخصيصها للدور الأرضي ب 471 الف جنيه. -الوحدة ال110 أمتار بسعر 503 آلاف للوحدات بالدور الأرضي والأخير، و519 ألفا للوحدات المتكررة. -والمساحة ال120 مترا ب546 ألف جنيه للدور الأخير، و563 ألفا للأدوار المتكررة. وتم تخصيص دفعة جدية الحجز يتم سدادها وقت التقديم بقيمة 55 ألف جنيه. كما يتم سداد دفعات ربع سنوية كل 3 أشهر بدءا من يناير المقبل بقيمة 11500 جنيه لكل الوحدات، إلى جانب سداد 5% من قيمة الوحدة دفعة صيانة.
نظام السداد
تم تخصيص نظامين للسداد في مشروع الإسكان المتوسط:
الأول أقساط ثابتة لمدة 30 عاما.
والنظام الثاني قسط متزايد بفائدة 7% سنويا.
ووفقا للنظام الأول، يكون الحد الأدنى للدخل 3500 جنيه للوحدة ال100 متر، والتي وصل سعرها إلى 471 ألف جنيه، ويكون القسط الشهري الثابت 1390 جنيها. أما الوحدة ال120 مترا، يكون سعرها 563 ألف جنيه، والحد الأدنى للدخل 4200، ويكون القسط الشهري 1662جنيها شهريا، طوال فترة التمويل التي تصل إلى مدة 30 عاما. وبالنسبة إلى النظام الثاني الخاص بالسداد، فهو وفقا لمبادرة التمويل العقاري أيضا بفائدة 3%، لكن القسط الشهري سيتم زيادته 7% سنويا، حيث يصل قسط الوحدة ال100 متر إلى 511 جنيها، في حين يتراوح قسط الوحدة ال110 أمتار بين 546 و563 جنيها. كما يتراوح قسط الوحدة ال120 مترا بين 593 و611 جنيها. وتشهد هذه الأقساط زيادة سنوية 7% طوال فترة التمويل والتي تصل إلى مدة 30 عاما.
شقق الإسكان الأكثر تميزا
وتتواجد شقق الإسكان الأكثر تميزا في 3 محافظات: مدينة بدر مقدم الحجز في مدينة بدر 55 ألف جنيه، ومساحة الوحدات 120 مترا، حيث سجلت سعر الوحدة: -الدور الأرضي 700 ألف جنيه. -الأخير 750 ألف جنيه. -والمتكرر 800 ألف جنيه.
كما يتم سداد دفعات ربع سنوية بقيمة 19 ألفا و200 جنيه، وعقب سداد مقدم الحجز والدفعات ربع السنوية، يصبح المبلغ المتبقي من ثمن وحدة الدور الأرضي ال120 مترا 490 ألف جنيه بقسط ثابت لمدة 30 عاما ب 2066 جنيها. وتتراوح أقساط الأدوار المتكررة والأخيرة بين 2213 و2361 جنيها.
الغردقة
في مدينة الغردقة تعددت المساحات والأسعار، فوصل سعر الوحدة ال103 أمتار في الدور الأرضي إلى 480 ألفا، في حين يصل سعر الوحدة ال110 أمتار إلى 530 ألفا في الدور الأخير، و580 ألفا في الدور المتكرر. كما وصل سعر الوحدة ال119 مترا إلى 625 ألفا في الدور المتكرر، و570 ألفا في الدور الأخير. فيما وصل مقدم الحجز إلى 55 الف جنيه، وتراوحت الدفعات ربع السنوية بين 10 و14 ألف جنيه. كما يتراوح القسط الشهري بين 1417 و1682 جنيها حسب مساحة الوحدة.
بورفؤاد
وفي مدينة بورفؤاد وصل مقدم الحجز إلى 55 ألف جنيه، وسجلت الوحدة ال110 أمتار سعرا 900 ألف جنيه، في حين يصل سعر الوحدة الـ116 مترا إلى 950 ألف جنيه.
كما تراوح مقدم الحجز بين 22 و23 ألف جنيه، بينما يتراوح القسط الشهري الثابت لمدة 30 عاما بين 2509 و2804 جنيهات شهريا. وبدأ الحجز اعتبارا من أمس الأحد الموافق 15 أغسطس 2021 وحتى يوم السبت الموافق 14 أغسطس 2021، وذلك للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط. وبالنسبة إلى جميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة، فبدأ الحجز اعتبارا من يوم 15 أغسطس الجاري وحتى يوم 9 سبتمبر المقبل، علما بأن الحجز سيتم من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق عبر الرابط www.shmff.gov.eg.