تراجع مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة مع ارتفاع أسعار الفائدة العقارية

تراجعت مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة المخصصة لأسرة واحدة بشكل غير متوقع خلال شهر مايو، في إشارة إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة العقارية والأسعار السكنية واصل إبعاد المشترين المحتملين عن سوق الإسكان.

وأفاد مكتب الإحصاء التابع لوزارة التجارة الأمريكية، اليوم الأربعاء، بأن مبيعات المنازل الجديدة انخفضت بنسبة 7.3% إلى معدل سنوي معدل موسمياً بلغ 580 ألف وحدة خلال الشهر الماضي.

وتُحتسب مبيعات المنازل الجديدة عند إتمام عقود الشراء، وهي تمثل جزءاً صغيراً من إجمالي مبيعات المنازل في الولايات المتحدة، كما أنها تميل إلى التقلب من شهر إلى آخر.

وعلى أساس سنوي، تراجعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 6.8% خلال مايو، وبلغ متوسط سعر المنزل الجديد في الولايات المتحدة خلال مايو 425 ألف دولار تقريبًا، وهو مستوى لم يشهد تغيراً يُذكر مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بحسب بيان مكتب الإحصاء الأمريكي.

وارتفعت أسعار الفائدة على القروض العقارية بعدما أدت الحرب التي قادتها الولايات المتحدة ضد إيران إلى ارتفاع أسعار النفط، وهو ما عزز معدلات التضخم وعوائد سندات الخزانة الأمريكية.

وأظهرت بيانات وكالة "فريدي ماك" لتمويل الرهن العقاري أن سعر الفائدة على القرض العقاري الثابت لمدة 30 عاماً، وهو الأكثر انتشاراً، ارتفع بنحو 50 نقطة أساس منذ اندلاع الصراع في نهاية فبراير، وبلغ متوسط سعر الفائدة على هذا النوع من القروض 6.47% خلال الأسبوع الماضي.