شركة صروح للتشييد والبناء تعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية.. وإطلاق الشقق الفندقية داخل «إنترادا» يفتح آفاقًا جديدة للنمو
اللواء عبدالحميد يوسف: بدأنا التسليمات الفعلية.. ونستهدف رفع القيمة السوقية للمشروع وتقليل الكثافات السكانية وتقديم منتج عقاري فندقي يواكب رؤية مصر 2030
في وقت تتجه فيه السوق العقارية المصرية نحو البحث عن منتجات أكثر تنوعًا وقدرة على تحقيق عوائد مستدامة، تواصل شركة صروح للتشييد والبناء تنفيذ استراتيجية توسعية طموحة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، تستهدف الانتقال بالمشروعات العقارية من مفهوم البناء التقليدي إلى نموذج أكثر تكاملًا يجمع بين السكن والاستثمار والخدمات الفندقية. ويأتي مشروع «إنترادا» في مقدمة هذه الرؤية، بعد دخوله مرحلة التسليمات الفعلية واستعداده لإطلاق نشاط الشقق الفندقية ضمن مرحلته الرابعة والأخيرة.
أكد اللواء عبدالحميد يوسف، رئيس مجلس إدارة شركة صروح للتشييد والبناء، أن الشركة تنفذ رؤية واضحة تستهدف تعزيز مكانتها بين الكيانات العقارية الرائدة في العاصمة الإدارية الجديدة، عبر تطوير مشروعات قادرة على تلبية المتغيرات المتسارعة في احتياجات العملاء والمستثمرين، مشيرًا إلى أن مشروع «إنترادا» يمثل نموذجًا عمليًا لهذا التوجه بعد انتقاله من مراحل التخطيط والتنفيذ إلى مرحلة التسليم الفعلي للوحدات.
وأوضح أن صروح تبنت منذ تأسيسها استراتيجية تعتمد على تنويع محفظتها الاستثمارية وعدم الاقتصار على الأنشطة العقارية التقليدية، انطلاقًا من قناعة بأن مستقبل القطاع يرتبط بمدى قدرة الشركات على تقديم منتجات مبتكرة تحقق التوازن بين الاستخدام الفعلي والعائد الاستثماري. وفي هذا الإطار، جاء التوسع في نشاط الشقق الفندقية والخدمات المرتبطة بها باعتباره أحد أكثر القطاعات الواعدة نموًا خلال المرحلة المقبلة.
وأشار يوسف إلى أن الشركة بدأت بالفعل تسليم عدد من الوحدات السكنية داخل مشروعاتها المختلفة، بالتوازي مع استمرار العمل في تنفيذ المول التجاري ومناطق الفيلات، لافتًا إلى أن المرحلة الرابعة من مشروع «إنترادا» تمثل إضافة نوعية للمشروع من خلال إدخال نشاط الشقق الفندقية، بما يعزز جاذبيته الاستثمارية ويرفع من قدرته على استقطاب شرائح جديدة من العملاء.
وأضاف أن قرار التوسع في النشاط الفندقي لم يكن وليد اللحظة، بل جاء استنادًا إلى دراسات سوقية متخصصة كشفت عن تزايد الطلب على الوحدات متعددة الاستخدامات التي تمنح المالك فرصة السكن والاستثمار في الوقت نفسه، وهو ما يتماشى مع التحولات التي يشهدها السوق العقاري محليًا وإقليميًا.
وأكد محمد ربيع العضو المنتدب أن الشركة حرصت على إبرام شراكة مع جهة متخصصة في إدارة وتشغيل خدمات الضيافة الفندقية، إدراكًا منها أن هذا النشاط يتطلب خبرات تشغيلية متخصصة تضمن تقديم مستوى احترافي من الخدمة، وتعزز من القيمة المضافة للمشروع وترفع من تنافسيته داخل السوق العقارية المصرية.
وأكد عبدالحميد غانم على أن هذه الخطوة تتوافق مع توجهات الدولة المصرية ورؤية مصر 2030 الهادفة إلى تعزيز الطاقة الفندقية وتحسين جودة الخدمات المقدمة، خاصة في ظل ما تشهده العاصمة الإدارية الجديدة من توسعات عمرانية واستثمارات متزايدة.
كما يستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي المتميز أمام عدد من المناطق الحيوية والجامعات الدولية، بما يجعله مؤهلًا لاستقطاب الإقامة طويلة ومتوسطة الأجل والإقامة العائلية، وهي فئات تشهد معدلات طلب متنامية.
وفي إطار حرص الشركة على الارتقاء بجودة الحياة داخل المشروع، كشف م مجدي الرفاعي عن اتخاذ مجموعة من القرارات التخطيطية المهمة التي تستهدف خلق بيئة عمرانية أكثر تميزًا واستدامة، من بينها خفض نسبة المباني إلى نحو 12.5% بدلًا من 22%، وتقليل الكثافات السكانية من نحو 180 فردًا للفدان إلى أقل من 70 فردًا، الأمر الذي يسهم في زيادة المساحات المفتوحة وتحسين مستوى الخدمات ورفع القيمة السوقية للأصول العقارية داخل المشروع.
وأضاف أن صروح لا تنظر إلى التطوير العقاري باعتباره مجرد عملية بيع وحدات، بل باعتباره صناعة متكاملة تقوم على توفير منظومة متوازنة تضم الوحدات السكنية والشقق الفندقية والمحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، بما يحقق أعلى درجات التكامل ويمنح العملاء خيارات متعددة تلبي احتياجاتهم المختلفة.
مجلس إدارة بخبرات متنوعة
ويستند هذا التوجه إلى منظومة إدارية تضم نخبة من الكفاءات والخبرات المتخصصة، برئاسة اللواء عبدالحميد يوسف رئيس مجلس الإدارة، والأستاذ محمد ربيع العضو المنتدب والقائم بأعمال المدير العام، والدكتور عبدالحميد غانم عضو مجلس الإدارة والمشرف العام على القطاع التجاري، و المهندس مجدي الرفاعي عضو مجلس الإدارة والمشرف العام على القطاع الهندسي، إلى جانب الدكتور محمد شمس عضو مجلس الإدارة، بما يعزز قدرة الشركة على تنفيذ خططها التوسعية وفق رؤية مؤسسية متكاملة.
ومع بدء التسليمات الفعلية وتوسيع نطاق الأنشطة داخل مشروع «إنترادا»، تبدو شركة صروح للتشييد والبناء ماضية نحو ترسيخ نموذج جديد للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، يقوم على الدمج بين الجودة العمرانية والخدمات الفندقية والجدوى الاستثمارية، وهي معادلة تراهن الشركة على أنها ستمنح المشروع قدرة أكبر على المنافسة، وتضعه في صدارة المشروعات المتوافقة مع متطلبات السوق الحديثة ورؤية الدولة لبناء مدن ذكية ومستدامة قادرة على جذب الاستثمارات وتحقيق قيمة مضافة حقيقية للعملاء والمستثمرين.
تسجيلي
