منال عوض: اختصار إجراءات استخراج رخصة البناء في المدن المصرية
أعلنت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، اختصار إجراءات استخراج رخصة البناء فى المدن المصرية لتصبح ٨ إجراءات بدلا من ١٥ خطوة بما يعد تسهيلا على المواطنين، ويؤدي إلى اختصار الفترة الزمنية اللازمة لاستخراج رخصة البناء.
وقالت وزيرة التنمية المحلية إنه سيتم استخراج الرخصة من الجهة الإدارية المختصة ممثلة في المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم فى الوحدات المحلية بالمحافظات دون اللجوء للوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات ودون الحاجة إلى عقد مشهر والاكتفاء بالسند الدال على الملكية وأيضا ستقوم الجهة بإتاحة الرفع المساحي للمتقدمين لاستخراج رخصة البناء نظير سداد الرسم الخاص.
وأشارت الدكتورة منال عوض إلى أن هذا الأمر انعكس على الفترة الزمنية اللازمة لاستخراج التراخيص لتصبح ٢٦ يوما عمل فى الحالات التي لا يلزم فيها تقديم وثيقة تأمين تزاد إلى ٤٠ يوما في الحالات التي يلزم فيها تقديم وثيقة تأمين.
كما أشارت وزيرة التنمية المحلية إلى أن تلك الاجراءات تأتى تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بالعمل على تخفيف العبء على المواطنين وتسهيل الإجراءات الخاصة باستخراج رخصة البناء بما يساهم فى تشجيع حركة العمران البناء والتشييد على أرض المحافظات وزيادة نسب مساهمة القطاع الخاص فى إتاحة المزيد من الوحدات السكنية المتنوعة المعروضة للمواطنين بما يسهم في توفير المزيد من فرص العمل للعاملين بمجالات العمران والبناء بالمحافظات وذلك فى إطار حرص الحكومة برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي على تشجيع شركات القطاع الخاص على زيادة مجالات عملها فى جميع القطاعات الاقتصادية بالدولة.
وتوضح وزارة التنمية المحلية فيما يلي الإجراءات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء:
أولا: إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية:
ــالإجراء الأول.. الطلب المقدم من المواطن إلى المركز التكنولوجى وتم الاكتفاء بتقديم صورة بطاقة الرقم القومى وكروكى الموقع مع الطلب، وتم الاستغناء عن مطالبة المواطن بتقديم عقد ملكية مشهر وجدول إحداثيات الموقع.
ــ الإجراء الثانى.. إعداد الرفع المساحى بعد سداد المواطن لرسوم الرفع المساحى وذلك عن طريق أحد الجهات المساحية (إدارة المساحة العسكرية ــ مديرية المساحة ــمركز شبكات المرافق بالمحافظة ــ وحدة المتغيرات المكانية ) وإجمالى المدة اللازمة لإنهاء الرفع المساحى هى ١٥ يوما.
ــ الإجراء الثالث.. إصدار بيان صلاحية الموقع عن طريق الجهة الإدارية المختصة بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية والطابع المعمارى واعتماد البيان وتسليمه للمواطن عن طريق المركز التكنولوجى وذلك خلال ٥ أيام.
ــ ويصبح إجمالي المدة اللازمة لإنهاء إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع هى ٢٠ يومًا.
ثانيا: إجراءات استخراج تراخيص البناء:
ــ الاجراء الأول.. تقديم الطلب من المواطن مرفق به التعاقد مع المهندس المعتمد من نقابة المهندسين وعمل توكيل رسمي له، وتقديم الرسومات والتصميمات الهندسية طبقا للكودات والاشتراطات البنائية والتخطيطية ومعتمده من المهندس، وتقديم المستند الدال على الملكية لقطعة الأرض وتقديم وثيقة تأمين فى الحالات التي تخضع لوثيقة التأمين، مع العلم بأنه تم تحديد مدة ١٤ يوما كحد أقصى لإصدار وثيقة التأمين من المجمعة العشرية للتأمين.
ــ الإجراء الثانى: مراجعة ملف الترخيص عن طريق المركز التكنولوجى والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم للتأكد من مطابقة الرسومات والتصميمات للاشتراطات التخطيطية والبنائية والكودات والطابع المعمارى وذلك خلال ١٤ يوما.
ــ الإجراء الثالث.. قيام المواطن بالتعاقد مع مهندس للإشراف ومقاول لتنفيذ وتسليم صورة التعاقدات للمركز التكنولوجى مع توقيع المهندس والمقاول على الإقرارات الخاصة بالترخيص.
ــ الإجراء الرابع: مراجعة ملف الترخيص عن طريق لجنة فحص مشكلة بالوحدة المحلية برئاسة رئيس الوحدة وتحديد الرسوم وغيرها من المبالغ المستحقة لإصدار الترخيص، ويسلم محضر اللجنة بقائمة الرسوم للمركز التكنولوجى وذلك خلال ١٠ أيام.
ــ الإجراء الخامس: قيام المواطن بسداد الرسوم والمبالغ المستحقة وإصدار الترخيص معتمد من رئيس الوحدة وممهور بخاتم الجهة الإدارية وذلك خلال يومان من تاريخ سداد الرسوم.
ــ وبذلك تكون إجمالى المدة اللازمة لإنهاء إجراءات إصدار تراخيص البناء هى ٢٦ يوما فى الحالات التي لا يلزم فيها تقديم وثيقة التأمين و٤٠ يوما فى الحالات التي يلزم فيها تقديم وثيقة التأمين.