سوق الإسكان في تورونتو يواصل الهبوط.. وانخفاض جديد في أسعار نوفمبر

تراجعت أسعار المنازل في تورونتو مجدداً، خلال شهر نوفمبر، مع تباطؤ الطلب وارتفاع عدد الوحدات المعروضة في السوق، وفق بيانات مجلس العقارات الإقليمي الصادرة اليوم الأربعاء.

وأظهرت الأرقام أن السعر القياسي للمسكن في أكبر مدن كندا انخفض بنسبة 0.4% مقارنة بشهر أكتوبر، ليصل إلى971.100 دولار كندي، في عام شهد تراجعاً في الأسعار خلال عشرة أشهر من أصل اثني عشر شهراً.

كما بينت البيانات أن عدد الوحدات الجديدة المعروضة للبيع تجاوز ضعف عدد المبيعات في نوفمبر، ليقفز إجمالي المعروض إلى أكثر من24 ألف مسكن، بزيادة تقارب 17% على أساس سنوي.

ويأتي هذا الجمود في سوق الإسكان فيما تواجه جهود رئيس الوزراء الكندي مارك كارني لإزالة الرسوم الأمريكية عقبات واضحة، ما يفاقم حالة عدم اليقين الاقتصادي ويحد من استعداد الأسر والشركات لاتخاذ قرارات استثمارية كبيرة، بما في ذلك شراء المنازل.

وقالت رئيسة مجلس العقارات في تورونتو، إيليشيا باري-سبرول، في بيان، إن الكثير من الأسر "ترغب في الاستفادة من انخفاض تكاليف الاقتراض وتحسن الأسعار"، لكنها شددت على أن ما يحتاجه المشترون "هو الثقة في مستوى الاستقرار الوظيفي على المدى الطويل".

وبحسب البيانات، فقد تراجعت المبيعات في نوفمبر بنحو 16% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما هبط السعر القياسي للمساكن بنسبة 5.8%، ما يعكس استمرار الضغوط على السوق منذ اندلاع التوترات التجارية مع الولايات المتحدة.