«Point Hub»رؤية استثمارية شاملة لتنمية جمهورية مصر الجديدة
م. شريف الأسواني: «Point Hub» تستهدف نقل تجربة المشروعات الترفيهية والتجارية المتكاملة إلى المحافظات باستثمارات تصل إلى 800 مليون جنيه
رئيس مجلس إدارة «Point Hub»: مشروع Point 6 بالإسكندرية نموذج قابل للتوسع.. ونعمل على إعادة إحياء الواجهات الساحلية وخلق وجهات عائلية متكاملة تدعم التنمية والاستثمار في المحافظات
«Point Hub» تطلق مفهومًا جديدًا لإدارة المشروعات الترفيهية والتجارية، محولةً شواطئ الإسكندرية إلى وجهات عائلية نابضة بالحياة
في وقت تتجه فيه الدولة المصرية إلى تعظيم الاستفادة من الفرص الاستثمارية بالمحافظات ودعم التنمية العمرانية والسياحية خارج نطاق القاهرة الكبرى، تواصل شركة «Point Hub» ترسيخ مكانتها كأحد الكيانات المتخصصة في إدارة وتطوير المشروعات الترفيهية والتجارية، من خلال رؤية تعتمد على تقديم تجارب متكاملة تتجاوز المفهوم التقليدي للمشروعات التجارية.
وفي حوار خاص، كشف المهندس/ شريف الأسواني - رئيس مجلس إدارة شركة «Point Hub» للاستثمار العقاري وإدارة المشروعات، عن ملامح استراتيجية الشركة خلال المرحلة المقبلة، مؤكدًا أن مشروع «Point 6» بالإسكندرية يمثل بداية لنموذج استثماري متكامل تستهدف الشركة تكراره في عدد من المحافظات المصرية، باستثمارات متوقعة تتراوح بين 700 و800 مليون جنيه، بما يسهم في دعم خطط التنمية وتعزيز جودة الحياة بالمجتمعات المحلية.
«Point Hub»... رؤية استثمارية انطلقت من الخبرة
وأوضح الأسواني أن تأسيس شركة «Point Hub» جاء امتدادًا لسنوات طويلة من الخبرة العملية، باعتبارها شركة شقيقة لشركة «The Point» للتطوير العقاري، بالشراكة مع المهندس/ أحمد مجدي، والمهندس/ أحمد جمال.
وأكد أن «The Point» تتولى تطوير المشروعات والأراضي، بينما تتخصص «Point Hub» في إدارة المشروعات التجارية والترفيهية وإدارة التسويق، مشيرًا إلى أن الشركة لا تبدأ من نقطة الصفر، وإنما تستند إلى شبكة واسعة من العلاقات مع كبرى العلامات التجارية والشركات داخل مصر وخارجها، وهو ما يمنحها قدرة كبيرة على تنفيذ مشروعات تحقق قيمة مضافة حقيقية.
وأضاف أن فلسفة الشركة تقوم على بناء مشروعات قادرة على تحقيق النجاح التشغيلي والاستثماري في آن واحد، من خلال دراسة احتياجات كل منطقة، وتقديم مفهوم مختلف لإدارة الوجهات التجارية والترفيهية.
«Point Hub»... تجربة مختلفة لإحياء شواطئ الإسكندرية
وأكد رئيس مجلس إدارة «Point Hub» أن مشروع «Point 6» بالإسكندرية يمثل نموذجًا جديدًا لإدارة المشروعات الترفيهية، حيث لا يعتمد فقط على وجود علامات تجارية شهيرة، وإنما يركز على صناعة هوية متكاملة تجعل المشروع نفسه وجهة يقصدها الزائر.
وأوضح أن سكان الإسكندرية كانوا في حاجة إلى مكان يجمع بين الترفيه والأمان والنظافة وتنوع الأنشطة، بعيدًا عن الصورة التقليدية التي ارتبطت ببعض الشواطئ خلال السنوات الماضية.
وأشار إلى أن الشركة نجحت في تقديم تجربة متكاملة تقوم على جودة الخدمات، وتنوع الأنشطة، والاهتمام بأدق التفاصيل، بما جعل «Point 6» يتحول إلى مقصد للعائلات والزائرين، وليس مجرد مشروع يضم مجموعة من المطاعم أو المحال التجارية.
وأضاف أن الشركة تؤمن بأن نجاح أي مشروع لا يرتبط فقط بما يقدمه من خدمات، وإنما يعتمد على التجربة الكاملة التي يعيشها الزائر منذ لحظة دخوله وحتى مغادرته، وهو ما يمثل أحد أهم عناصر التميز التي تعتمد عليها «Point Hub».
إحياء كورنيش الإسكندرية برؤية جديدة
وأشار المهندس/ شريف الأسواني إلى أن اختيار كورنيش الإسكندرية لتنفيذ مشروع «Point 6» جاء بعد دراسة دقيقة، مؤكدًا أن البحر يمثل الثروة الحقيقية للمدينة، وكان من الضروري إعادة استثماره بصورة تليق بمكانة عروس البحر المتوسط.
وأوضح أن الشركة ركزت على توفير مساحات مفتوحة للعائلات، مع تصميم أنشطة متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية، بما يحقق تجربة ترفيهية متكاملة.
وأضاف أن المشروع يضم ممشى واسعًا، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال، إلى جانب عدد من المرافق الترفيهية، مثل صالات البولينج والمتاهات، بما يوفر بيئة آمنة ومتكاملة تشجع الأسر على قضاء أوقات ممتعة على ساحل البحر، ويعيد الحياة إلى كورنيش الإسكندرية بصورة تتوافق مع تطلعات المواطنين والزائرين.
استراتيجية متكاملة لجذب العلامات التجارية
أكد المهندس/ شريف الأسواني أن نجاح أي مشروع تجاري أو ترفيهي يرتبط بقدرته على جذب أعداد كبيرة من الزائرين، وهو ما يمثل العنصر الأساسي الذي تبحث عنه العلامات التجارية قبل اتخاذ قرار التواجد داخل أي مشروع.
وأوضح أن استراتيجية «Point Hub» تعتمد على خلق حركة مستمرة من الزوار من خلال اختيار مواقع متميزة، وتقديم تجربة ترفيهية متكاملة، بما يحقق أعلى معدلات الإقبال ويضمن نجاح الشركاء التجاريين.
وأشار إلى أن الشركة لا تكتفي بتأجير الوحدات التجارية، وإنما تعمل على بناء منظومة تشغيل متكاملة تحقق مصالح جميع الأطراف، سواء المستثمر أو العلامة التجارية أو الزائر، وهو ما انعكس بصورة واضحة على النجاح الذي حققه مشروع «Point 6» منذ انطلاقه.
وأضاف أن الشركة تحرص على دراسة احتياجات السوق بصورة مستمرة، بما يساعد على اختيار الأنشطة الأكثر توافقًا مع طبيعة كل مشروع، ويضمن استدامة معدلات الإقبال وتحقيق أعلى قيمة استثمارية.
الفعاليات المجتمعية جزء أساسي من نجاح المشروعات
وأوضح رئيس مجلس إدارة «Point Hub» أن الشركة تولي اهتمامًا كبيرًا بتنظيم الفعاليات المجتمعية والرياضية والترفيهية، باعتبارها عنصرًا رئيسيًا في تعزيز ارتباط الجمهور بالمشروع.
وأشار إلى تنظيم العديد من الفعاليات الرياضية بالتعاون مع شركة «جولدن إيليت»، إلى جانب تخصيص شاشات عملاقة لعرض مباريات كأس العالم وغيرها من الأحداث الرياضية الكبرى، وهو ما ساهم في زيادة الإقبال وتحويل المشروع إلى ملتقى للعائلات والشباب.
وأكد أن النجاح الذي حققته هذه الفعاليات جاء نتيجة التعاون المثمر مع مختلف الجهات المعنية، وفي مقدمتها الأجهزة الأمنية والقوات المسلحة، بالإضافة إلى إدارة فندق «جولدن جويل»، التي قدمت دعمًا كبيرًا لإنجاح مختلف الأنشطة والفعاليات.
إضافة البولينج... فكرة أعادت نشاطًا افتقدته الإسكندرية
أكد المهندس/ شريف الأسواني أن إنشاء منطقة متخصصة للبولينج داخل «Point 6» جاء استجابة لاحتياجات حقيقية داخل مدينة الإسكندرية، خاصة بعد اختفاء أحد أشهر الأماكن التي كانت تحتضن هذه الرياضة والترفيه.
وأوضح أن الشركة حرصت على تقديم تجربة مختلفة تجمع بين الرياضة والترفيه والإطلالة المباشرة على البحر، بما يوفر قيمة مضافة للزائرين، ويمنح المشروع ميزة تنافسية لا تتوافر في كثير من الوجهات الأخرى.
وأشار إلى أن تنوع الأنشطة الترفيهية يسهم في زيادة مدة بقاء الزائر داخل المشروع، ويعزز من حيوية المكان، ويمنحه طابعًا متجددًا يجذب مختلف الفئات العمرية.
رضا العملاء... الركيزة الأساسية للنجاح
أكد الأسواني أن رضا العملاء يمثل أولوية قصوى داخل «Point Hub»، مشيرًا إلى أن الشركة تمتلك فريقًا متخصصًا يتابع بصورة مستمرة آراء الزائرين عبر منصات التواصل الاجتماعي، ويتعامل مع جميع الملاحظات والشكاوى بسرعة واحترافية.
وأوضح أن الشركة لا تقتصر على متابعة الخدمات التي تقدمها، بل تتدخل أيضًا لحل أي مشكلة قد تواجه العملاء مع أي من العلامات التجارية الموجودة داخل المشروع، انطلاقًا من مسؤوليتها عن تقديم تجربة متكاملة للزائر.
وأشار إلى أن السمعة الطيبة تمثل أحد أهم عناصر النجاح في مدينة الإسكندرية، حيث تلعب التوصيات الشخصية دورًا كبيرًا في جذب الزوار، وهو ما يدفع الشركة إلى الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والخدمة في جميع مشروعاتها.
التوسع خارج القاهرة... رؤية تستهدف المحافظات الواعدة
أكد المهندس/ شريف الأسواني أن قرار التوسع خارج القاهرة لم يكن قرارًا عشوائيًا، وإنما جاء بعد دراسات مستفيضة للسوق المصري، أظهرت وجود فرص استثمارية واعدة في العديد من المحافظات التي تتمتع بكثافات سكانية مرتفعة، لكنها لا تزال بحاجة إلى مزيد من المشروعات الترفيهية والتجارية المتكاملة.
وأوضح أن معظم الاستثمارات العقارية تتركز في القاهرة الكبرى، والشيخ زايد، والعاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، في حين تمتلك محافظات عديدة فرصًا كبيرة للنمو لم تحظ بالاهتمام الكافي.
وأشار إلى أن محافظات مثل أسيوط، وسوهاج، والمنيا، والدقهلية، ودمياط، وبورسعيد، تمتلك مقومات استثمارية قوية، فضلًا عن وجود طلب متزايد على الخدمات الترفيهية والتجارية، وهو ما يجعلها وجهات مثالية للتوسع خلال المرحلة المقبلة.
وأضاف أن هذا التوجه يمنح الشركة فرصة للعمل في أسواق تتمتع باحتياجات حقيقية، بعيدًا عن المنافسة الشديدة الموجودة في القاهرة، بما يحقق قيمة مضافة للمستثمرين وللمجتمعات المحلية في الوقت نفسه.
محافظات المرحلة الأولى
وأوضح رئيس مجلس إدارة «Point Hub» أن المرحلة الأولى من خطة التوسع تستهدف محافظات أسيوط، والدقهلية، وبورسعيد، مؤكدًا أن نجاح هذه الخطة يعتمد على توفير أراضٍ مناسبة تسمح بتنفيذ مشروعات متكاملة تخدم أكبر عدد من المواطنين.
وأشار إلى أن الشركة لا تشترط إقامة المشروعات على ضفاف نهر النيل، وإنما تركز على اختيار مواقع قريبة من التجمعات السكنية، بما يضمن سهولة الوصول إليها وتحقيق أعلى معدلات التشغيل.
وأكد أن هذه الرؤية تنطلق من فهم احتياجات كل محافظة، والعمل على توفير خدمات ترفيهية وتجارية متكاملة تغني المواطنين عن السفر إلى القاهرة للحصول على مثل هذه الخدمات.
هوية مستقلة لكل مشروع وفق طبيعة كل محافظة
أكد المهندس/ شريف الأسواني أن «Point Hub» لا تعتمد على تكرار نموذج واحد في جميع مشروعاتها، وإنما تحرص على أن يمتلك كل مشروع هوية مستقلة تنبع من طبيعة المحافظة وثقافتها واحتياجات سكانها.
وأوضح أن فلسفة الشركة تقوم على تقديم مشروع يخدم المجتمع المحيط به، وليس مجرد نقل تجربة ناجحة من مدينة إلى أخرى، لافتًا إلى أن اختيار الأنشطة التجارية والترفيهية يتم وفقًا لدراسات دقيقة لسلوك المستهلك داخل كل محافظة.
وأشار إلى أن الشركة تراعي العادات والتقاليد والأنماط الاستهلاكية المختلفة، فلكل محافظة طبيعتها الخاصة، وهو ما ينعكس على نوعية المطاعم والأنشطة والخدمات التي يتم توفيرها داخل المشروع، بما يضمن تحقيق أعلى مستويات الإقبال والاستدامة.
وأضاف أن هذا النهج يمنح كل مشروع شخصية مستقلة، ويجعله جزءًا من المجتمع المحلي، بما يعزز فرص نجاحه على المدى الطويل.
استثمارات تصل إلى 800 مليون جنيه
وأكد رئيس مجلس إدارة «Point Hub» أن حجم الاستثمارات المستهدفة لتنفيذ المرحلة المقبلة من المشروعات يتراوح بين 700 و800 مليون جنيه، في إطار خطة توسعية مدروسة تستهدف تعزيز انتشار الشركة في المحافظات المصرية.
وأوضح أن تنفيذ أي مشروع يحتاج إلى نحو ستة أشهر عقب الانتهاء من إجراءات تخصيص الأرض، بينما تستغرق إجراءات التخصيص نفسها قرابة عام، وهو ما يعني إمكانية دخول المشروع مرحلة التشغيل خلال فترة زمنية تقارب عامًا واحدًا من تاريخ استلام الموقع.
وأشار إلى أن الشركة تضع الالتزام بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ في مقدمة أولوياتها، بما يضمن سرعة تشغيل المشروعات وتحقيق العائد الاستثماري المستهدف.
مشروعات جديدة وتوسع في أكثر من منطقة
وأوضح المهندس/ شريف الأسواني أن الشركة تعمل بالتوازي على عدد من المشروعات الجديدة في القاهرة الجديدة، ومدينة السادس من أكتوبر، والساحل الشمالي، إلى جانب مشروع «Access Way» بمنطقة الجامعات، والذي يعتمد على نموذج البيع بدلاً من التأجير.
وأشار إلى أن «Point Hub» تتعاون أيضًا مع عدد من الكيانات الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بهدف تقديم خدمات تشغيل وإدارة متكاملة للمشروعات، بما يسهم في رفع كفاءة التشغيل وتحقيق أفضل تجربة للمستخدمين.
وأكد أن العاصمة الإدارية الجديدة تمثل أحد أهم المشروعات القومية التي تعكس حجم التنمية التي تشهدها مصر، وهو ما يدفع الشركة إلى المشاركة في هذا النجاح من خلال تقديم حلول تشغيل وإدارة احترافية.
دخول القطاع الفندقي
وأشار الأسواني إلى أن «Point Hub» تستعد أيضًا لدخول القطاع الفندقي، باعتباره أحد القطاعات الواعدة التي تشهد نموًا متسارعًا، ويتوافق مع توجهات الدولة نحو زيادة الطاقة الفندقية واستيعاب النمو المتواصل في الحركة السياحية.
وأوضح أن الاستثمار الفندقي يمثل أحد أهم المحركات الاقتصادية، لما له من دور في دعم قطاع السياحة وزيادة الإيرادات من النقد الأجنبي، مؤكدًا أن الشركة تعمل على دراسة عدد من الفرص الاستثمارية في هذا المجال تمهيدًا للإعلان عنها خلال الفترة المقبلة.
رؤية تعتمد على النجاح وليس حجم الانتشار
وأكد المهندس/ شريف الأسواني أن الهدف الرئيسي لـ «Point Hub» لا يتمثل في أن تصبح الأكبر من حيث عدد المشروعات، وإنما أن تكون الأكثر نجاحًا في كل مشروع تتولى تطويره أو تشغيله.
وأوضح أن فلسفة الشركة تقوم على تحقيق النجاح الكامل للمشروع قبل الانتقال إلى مشروع جديد، مع التركيز على الجودة، وتعظيم القيمة الاستثمارية، وتحقيق عوائد مستدامة لجميع الأطراف.
وأشار إلى أن الاستثمار الحقيقي لا يقاس بحجم الإنفاق فقط، وإنما بقدرته على تحقيق التنمية وخلق فرص العمل وتقديم خدمات تضيف قيمة حقيقية للمجتمع.
إشادة بجهود الدولة في دعم التنمية
وأكد رئيس مجلس إدارة «Point Hub» أن ما تشهده مصر من مشروعات قومية وتنموية خلال السنوات الأخيرة أسهم في خلق بيئة استثمارية أكثر جذبًا، وفتح آفاقًا جديدة أمام القطاع الخاص للمشاركة في تنفيذ خطط التنمية.
وأوضح أن القيادة السياسية، برئاسة الرئيس عبد الفتاح السيسي، نجحت في إطلاق مشروعات تنموية غير مسبوقة، أسهمت في تطوير البنية التحتية وتهيئة المناخ المناسب للاستثمار، وهو ما ينعكس بصورة مباشرة على قدرة الشركات الوطنية على التوسع وتنفيذ مشروعات جديدة في مختلف أنحاء الجمهورية.
وأشار إلى أن المرحلة المقبلة تتطلب استمرار التعاون بين الدولة والقطاع الخاص، بما يضمن تعظيم الاستثمارات، وتحقيق التنمية المستدامة، وتوفير المزيد من فرص العمل.
واختتم المهندس/ شريف الأسواني حديثه بالتأكيد على أن «Point Hub» تمضي بخطوات ثابتة نحو ترسيخ مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في إدارة وتشغيل المشروعات التجارية والترفيهية، مستندة إلى رؤية تقوم على الابتكار، وجودة التشغيل، وفهم احتياجات الأسواق المحلية.
وأوضح أن مشروع «Point 6» يمثل بداية لمسيرة توسعية تستهدف نقل التجربة إلى عدد من المحافظات المصرية، بما يسهم في خلق وجهات متكاملة تجمع بين الترفيه والتجارة والخدمات، وتعزز جودة الحياة للمواطنين.
وأكد أن الشركة ستواصل تنفيذ خططها التوسعية وفق رؤية تستهدف تحقيق التنمية المستدامة، وتقديم قيمة مضافة حقيقية للسوق المصري، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والكفاءة، بما يجعل «Point Hub» شريكًا فاعلًا في دعم مسيرة التنمية الاقتصادية والعمرانية التي تشهدها مصر.
تسجيلي