كفر الشيخ تحدد شروط استصدار تراخيص البناء

كفر الشيخ - محمود فكري

شدد الدكتور إسماعيل عبدالحميد طه، محافظ كفر الشيخ، على إجراءات شهادات صلاحية موقع لقطع أراضي بمدن وقرى المحافظة، وبعض الأخطاء في المخططات التفصيلية المعتمدة، وبالنسبة لإصدار شهادة صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، كما انتهى رأي اللجنة إلى أن يتم الالتزام بوجود مخطط تفصيلي معتمد، بالإضافة إلى أن الموقع المراد إصدار صلاحية موقع لا يحبس قطعة أرض خلفة، وبالنسبة لإصدار تراخيص البناء.

وفي حالة ترخيص بناء لكامل البلوك داخل المخطط التفصيلي لا يحتاج الأمر إلى مشروع تقسيم على أن تتضمن الرسومات الهندسية المقدمة بالملف أن المبنى يكون متصل بالبدروم والدور الأرضي على الأقل، في حالة طلب ترخيص بناء جزء من البلوك داخل المخطط التفصيلي، ويشترط أن الموقع لا يحبس قطعة أرض خلفة، وإقامة مبنى واحد على قطعة الأرض، ملك مقدم الطلب، وأن تكون قطعة الأرض محل الترخيص مفرزة، وأن تكون قطعة الأرض محل التراخيص مطلة على أحد الشوارع بالمخطط التفصيلي.

أما المناطق التي تحتاج إلى مشاريع فتقسم كالآتي، الموقع يحبس قطع أرض خلفة، قطعة الأرض غير مفرزة، رغبة المالك في عمل مشروع تقسيم، في جميع الأحوال يتم الالتزام بأحكام المادة من القانون 119 لسنة 2008 في إصدار صلاحيات الموقع خلال أسبوع وتراخيص البناء خلال شهر من تاريخ تقديم الطلب وفى حالة وجود مانع قانوني يمنع إصدارها يخطر صاحب الترخيص بهذا المانع خلال المدة، ويتم الالتزام بالنموذج الوارد بالقانون رقم 119 لسنة 2008م في إصدار صلاحية الموقع أو تراخيص البناء مع التنبيه، مشددًا بتوضيح أسماء الموقعين على النماذج وعدم الاكتفاء بالتوقيع فقط.

وكلف محافظ كفر الشيخ، رؤساء الوحدات المحلية لمراكز ومدن المحافظة بالتنبيه على الإدارات الهندسية، باتخاذ الإجراءات اللازمة نحو إصدار صلاحيات الموقع، وترخيص البناء طبقًا لأحكام القانون رقم 119 لسنة2008م.