5 نصائح مهمة لو هتشتري وحدة في كمبوند.. اعرفها في دقيقة

قالت الخبيرة العقاريةأسماء صلاح، ان هناك عدة خطوات يجب التأكد منها قبل شراء وحدات جديدة في أي كمبوند سكنى، أولها هي التأكد من سمعة الكمبوند والمطور العقارى المسؤول عنه، فهناك أسماء وشركات معروفة لدى الكثير بحسن السمعة، ولها تاريخ طويل من الثقة مع جمهورها، وتلك الشركات ننصح الجمهور بالتوجه اليها، حتى لا يقعوا ضحايا للنصب او السرقة.

وأضافت أسماء، ان هناك مميزات وخدمات تجعلنا نفضل كمبوند ما على اخر، منها خدمات ما بعد البيع وصيانة الكمبوند بما تحويه من الزراعات والمساحات الخضراء، فيجب الالتفات الى البنود الخاصة بالصيانة قبل توقيع العقود، والتأكد من مناسبتها للعميل.

وتابعت اسماء، يجب معاينة الخدمات الموجودة بالكمبوند والاماكن المحيطة به، فتلك الأشياء تضع الكمبوند في قيمة اعلى، منوهه انه فى حالة استثمار الأموال، فننصح بأن يتم اختيار الوحدات التي تكون فيها طرق الدفع على سنوات كثيرة بمقدم قليل.

وعن ابرز الأشياء التي قد تتتسبب في سقوط العميل في فخ النصب، فقالت أسماء هى العروض الوهمية التي تقدم تنازلات وتساهلات كثيرة، منها مثلا عرض إمكانية إعطاء وتسليم الوحدات بدون دفع مقدمات، لذلك علينا ألا نفرح بما يقال.  

وأوضحت أسماء، ان المعدل الطبيعى لبناء الكمبوند يكون من سنة حتى 4 سنوات،وبعد دفع المقدم تتراوح الاقساط ما بين 8 الى 10 سنوات، وهذا الحال في المدن الجديدة تماما كالعاصمة الإدارية وغيرها، اما المدن التي تم فيها الانشاء كالتجمع وغيرها فتكون مدة التقسيط ما بين 4 الى 8 سنوات.

 جدير بالذكر ان تلك التصريحات أدلت بها الخبيرة العقارية أسماء صلاح، خلال مداخلة هاتفية لها مع برنامج "ربع ساعة عقارات" المذاع على قناة مصر الأولى" القناة الأولى"، مع الاعلامى فاروق الجمل.