موعد فتح تراخيص البناء في المحافظات

مع قرب حلول شهر يوليو المقبل، تزاد محركات البحث على جوجل عن موعد فتح تراخيص البناء في جميع المحافظات، حيث سيتم تعميم منظومة التراخيص الجديدة التي تم إطلاقها في مايو الماضي لمدة شهرين كتجربة في 27 مركزا وحيًا بالمحافظات.

المحافظات التي تشهد التطبيق التجريبي للمنظومة 

أشار وزير التنمية المحلية إلى أن المراكز والمدن التي تم اختيارها بالمحافظات للتطبيق التجريبي للمنظومة هي: حي مصر الجديدة بالقاهرة، وحي جنوب الجيزة، ومركز ومدينة قها، وحي المنتزه أول، ومركز ومدينة كفر الدوار، ومدينة مطروح، ومركز ومدينة قويسنا، وحي ثان طنطا، ومركز ومدينة سيدي سالم، ومركز ومدينة فارسكور، ومركز ومدينة طلخا، ومركز ومدينة العريش، ومدينة شرم الشيخ وحي الشرق بمحافظة بورسعيد، وحي ثالث الإسماعيلية، وحي السويس، وحي أول الزقازيق بالشرقية، ومركز ومدينة ناصر ببني سويف، ومركز ومدينة المنيا، ومركز ومدينة الفيوم، وحي غرب أسيوط، ومركز ومدينة الخارجة بالوادي الجديد، وحي شرق سوهاج، ومركز ومدينة نقادة بقنا، ومركز مدينة أسوان، وحي جنوب الغردقة، ومركز ومدينة البياضية بالأقصر.

أهمية المراكز التكنولوجية في المنظومة الجديدة 

وأضاف أن المراكز التكنولوجية سيكون لها دور مهم جداً في المنظومة الجديدة بدءاً من استلام الملف بالكامل ثم تحويله إلى الجامعة، وبعد موافقتها يعود للمركز ويحصل على الموافقة والختم ثم لجنة الفحص، وأخيراً الهيئة الهندسية للقوات المسلحة والتي ستصدر رخصة مؤمنة من مركز الوثائق المؤمنة للعقار، ويصدر أيضاً خطابات للمرافق بأن العقار جاهز لإدخال المرافق به وفقاً لما جاء بالرخصة وبناءً عليه يتم استخراج رخصة للمواطن.

الاستثناءات في منظومة اشتراطات البناء والتراخيص 

أشارت وزارة التنمية المحلية إلى وجود عدد من الاستثناءات في منظومة اشتراطات البناء والتراخيص الجديدة في المدن والأحياء، حيث لا تسري هذه الاشتراطات على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة كسكن كل المصريين والإسكان البديل والإسكان الاجتماعي والأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وأراضي القوات المسلحة والمحاور الرئيسية بالمدن التي يصدر بها قرار من المحافظ المختص واعتمادها من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية.

وقالت الوزارة إن اشتراطات البناء الجديدة تسري على تراخيص البناء التي ستصدر بداية من تاريخ العمل بها، وأضافت أنه لا يسمح بالتراخيص الجديدة للإشغالات والأنشطة غير السكنية بالمباني السكنية، ولا يسمح بتغيير نشاط الوحدات السكنية لغير الاستخدام السكني.

رسوم التراخيص بالمنظومة الجديدة 

وعن رسوم التراخيص بالمنظومة الجديدة، فتدفع وفقا لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008، عبارة عن 1000 جنيه تدفع لعمل شهادة المطابقة وخطابات المرافق المؤمنة.